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Gewerbeimmobilie in Hof

27.11.2019
Grundstücksfläche ca.:
3.550,00 m²
Zimmeranzahl:
20
Baujahr:
1984

Gewerbeobjekt kaufen in Hof

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/079-079/7868 / ID: 18269076)
95030 Hof
Deutschland / Hof (Stadt)
Galerie











Kosten
Kaufpreis
540.000,00 €
Provision
4,76 %
Details
Grundstücksfläche ca.
3.550,00 m²
Zimmeranzahl
20
Baujahr
1984
Nutzungsart
gewerblich
Gewerbeeinheiten
1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die Immobilie wurde ca. 1984 gebaut und immer wieder durch Renovierungen in einen guten Zustand versetzt. Der gesamte Komplex gliedert sich aktuell in
- ein grosszügiges, ansprechendes Wohnhaus mit Wintergarten und Pool sowie herrlichem Weitblick, das kurzfristig frei wird
- eine Einliegerwohnung, die sich derzeit noch im Rohbau befindet
- einen weitläufigen Barbereich ( vermietet )
- eine große Kaltdachhalle
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und steht auf einem ca. 3.550 m² großen Grundstück, ein großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge erstreckt sich vor dem Objekt

Dachform: Satteldach
Gesamtfläche: 870qm
Vermietb. Fläche: 870qm


Zusätzliche Angaben Bürohaus
ortsüblich erschlossen
  • vermietet
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
87,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
17.05.2019
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2029/05/16
Baujahr (gemäß Energiepass)
1991
Lage und Besonderheiten
Hof ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt mit knapp 45.000 Einwohnern im Nordosten des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken. Um die Stadt befinden sich die drei Autobahnen A 9 im Westen, A 93 im Osten und A 72 im Norden. Durch Hof führen die Bundesstraßen B 2, B 15 und B 173. Durch den Hauptbahnhof ist Hof sehr gut an das Eisenbahnnetz angebunden. Entspannung und Erholung finden Sie Am Theresienstein, dem ältesten und schönsten Bürger-Park Deutschlands (2003). Im Süden der Stadt liegt das Naherholungsgebiet "Untreusee". Obwohl von Menschenhand geschaffen, fügt sich der See in die weiche, hügelige Landschaft ein, als hätte ihn die Natur selbst hervorgebracht. Ein Dorado für Schwimmer, Segler, Surfer und Angler, aber auch für Spaziergänger und Menschen, die ganz einfach Ruhe suchen. Längst wird der Untreusee nicht nur von Hofern genutzt. Er wird in der ganzen Region (und darüber hinaus) geschätzt.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Hochfranken
Frau Beate Trebes
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Telefon 09281 817-6154
Fax 09281 817-96154
E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
URL www.sparkasse-hochfranken.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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