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Klassisches Bürogebäude ... Perfekte Büros mit guter Verkehrsanbindung

13.10.2021
Gewerbefläche ca.:
2.172,00 m²
Baujahr:
2000

Gewerbeobjekt mieten in Ismaning

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7347 / ID: 18269132)
85737 Ismaning
Deutschland
Galerie

Eingang1

Foyer2

Foyer3

Außen3

Außen2

Grundriss 2 OG
Kosten
Miete
0,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
2.172,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
405,00 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
ab April 2023
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Klassisches Bürogebäude ... Perfekte Büros mit guter Verkehrsanbindung

Das attraktive Bürogebäude zeichnet sich vor allem durch seinen großen Glasanteil aus und verfügt über repräsentative Foyers, modern ausgestattete Mietflächen und begrünte Außenbereiche. Das Büro im 2. Obergeschoss bietet einen bunten Mix aus Einzel-, Team- und Großraumbüros, der Ausbau kann jedoch den Wünschen des künftigen Mieters angepasst werden.

- Teppichboden
- hochwertige Türen
- anthrazitfarbene Schallschutzfenster
- in die Decke integrierte Beleuchtung
- moderne Einbauteeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Glas-Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2,75 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Gesamtfläche: 2172.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29. April 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 130,3 kWh/(m²*a) und für Strom 28,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

teilbar ab 405.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
130,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
28,7 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
30.04.2020
Gültig bis
29/04/2030
 
 
Lage und Besonderheiten
- nord-östlich von München gelegen, entlang der A9
- S-Bahn Ismaning
- in ca. 15 Gehminuten erreicht man den Ortskern mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt befindet sich wenige Minuten entfernt
- ein paar Restaurants und Cafés liegen ebenfalls im Ortskern
- gewerblicher Standort mit Bürogebäuden

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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