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Klassisches Bürogebäude ... Perfekte Büros mit guter Verkehrsanbindung

10.10.2019
Gewerbefläche ca.:
2.172,00 m²
Baujahr:
2000

Gewerbeobjekt mieten in Ismaning

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7347 / ID: 18269132)
85737 Ismaning
Deutschland
Galerie

Foyer2

Eingang1

Foyer3

Außen3

Außen2

Grundriss 2 OG
Kosten
Miete
0,00 €
Nebenkosten
2,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
2.172,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
405,00 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
ab April 2021
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Klassisches Bürogebäude ... Perfekte Büros mit guter Verkehrsanbindung

Das repräsentative Gebäude mit Glas-Stahl-Fassade wurde im Jahr 2000 gebaut und liegt vor den Toren Münchens in Ismaning. Über den großzügigen, hellen Eingangsbereich mit Natursteinboden und Glaslift erreicht man die Mietflächen. Diese können nach Mieterwunsch flexibel gestaltet werden und bieten ein helles, attraktives und zeitgemäßes Ambiente.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- hochwertige Türen
- anthrazitfarbene Schallschutzfenster
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- moderne Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2,75 m in den Obergeschossen, ca. 3,00 m im Erdgeschoss
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Gesamtfläche: 2172.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 21. Januar 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 132,3 kWh/(m²*a) und für Strom 12,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

teilbar ab 405.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
132,3 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
12,4 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
22.01.2010
Gültig bis
21/01/2020
Lage und Besonderheiten
- nord-östlich von München gelegen, entlang der A9
- S-Bahn Ismaning
- in ca. 15 Gehminuten erreicht man den Ortskern mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt befindet sich wenige Minuten entfernt
- ein paar Restaurants und Cafés liegen ebenfalls im Ortskern
- gewerblicher Standort mit Bürogebäuden

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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