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Aufsehen erregende Büros

09.08.2019
Gewerbefläche ca.:
275,00 m²
Baujahr:
2003

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1341 / ID: 18274850)
81825 München
Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Trudering (Ost)
Galerie

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Grundriss 1 OG 275qm
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
15,50 €
Nebenkosten
3,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
275,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
275,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etagenanzahl
5
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Aufsehen erregende Büros

Vom ehemaligen internationalen Flughafen zum gefragten Messe- und Geschäftsstandort: Riem hat den Sprung mit moderner Architektur und einem gelungenen Branchenmix geschafft. Belebt wird der Standort durch ein großes Einkaufszentrum mit Plaza, einem Hotel und vielen Messebesuchern. Die attraktiven Büros erreicht man über individuell gestaltete Eingangsbereiche. Die Büros werden nach Mieterwunsch gestaltet und ausgebaut, von Großraumlösungen bis zu Einzelbüros ist hier alles möglich.

- Bodenbelag nach Mietwunsch
- Türen in Absprache mit dem neuen Mieter
- Schallschutzfenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
- Personenlift in jedem Eingangsbereich
- schöne Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

barrierefrei
Gesamtfläche: 275.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze können in der großen Tiefgarage angemietet werden (à € 75,00 bis € 92,00 zzgl. ges. MwSt.)
- Elektro-Ladesäule für alle Kurz- und Dauerparker frei zugänglich
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 09. Dezember 2019) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 85,6 kWh/(m²*a) und für Strom 48,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 275.00qm
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
86 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
49 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
30.12.1899
Gültig bis
09/12/2019
 
 
Lage und Besonderheiten
- am neuen Standort Riem, an der A 94 und Wasserburger Landstraße
- U-Bahn Messestadt West
- ca. 2 Gehminuten bis zum Einkaufszentrum Riemarcaden mit zahlreichen Geschäften
- Restaurants, Cafés und viele Snackbars befinden sich ebenfalls in den Riem Arcaden
- neuer, moderner Geschäfts- und Messestandort

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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