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Großzügig Arbeiten im Leopoldcenter

06.01.2020
Gewerbefläche ca.:
219,00 m²
Baujahr:
2002

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6616 / ID: 18274852)
80807 München
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Galerie

Außen4

Flur Beispiel

Büro I

Außen2

Aufzug

Innenhof

Innen Beispiel

Flur Beispiel

Grundriss 3 ME B303 OG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
17,50 €
Nebenkosten
3,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
219,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
219,00 m²
Nutzfläche ca.
219,00 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Großzügig Arbeiten im Leopoldcenter

Das attraktive Geschäftshaus in markanter Ecklage befindet sich unweit der Parkstadt Schwabing und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Über einen stilvollen Eingangsbereich und ein modernes Treppenhaus gelangt man in das attraktiv gestaltete Büro. Die Büroräume haben einen sehr guten Ausbaustandard, können jedoch in Bezug auf Raumaufteilung und Ausstattung noch den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.

- Teppichboden
- helle Türen
- Aluminiumfenster
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden für CAT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Belüftungssystem

barrierefrei
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 219.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage (Mietpreis auf Anfrage)
- Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 12.12.2021) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 138,6 kWh/(m²*a) und für Strom 16,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 219.00qm
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
138 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
16 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
13.12.2011
Gültig bis
12/12/2021
 
 
Lage und Besonderheiten
- zwischen Frankfurter Ring und Schenkendorfstraße
- Busanbindung Richtung U-Bahn Münchner Freiheit vor der Tür, Tram Parkstadt Schwabing
- wenige Gehminuten bis zur Parkstadt Schwabing mit einigen Einzelhandelsgeschäften, einem Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkten sowie vielfältigen Restaurants, Hotels und Cafés
- gefragter Geschäftsstandort mit guter Anbindung an die A9 und A99

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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