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Einfach zum Wohlfühlen gemacht

07.10.2019
Wohnfläche ca.:
49,34 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(51/445/13/13.109 / ID: 18292799)
Colmdorfstraße 3
81249 München
Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
Galerie

AW_Ausstattung_Waschbecken_Ente_1480x1000

Innen-H11_W65_1480x1000

Haus_9-Innenhof_1480x1000

Grundriss-Bild AW-H13_W109

Innen-H10_W55_1480x1000

Innen-Badezimmer_1480x1000

Haus_12-Innenhof_1480x1000

Haus_11-Landschaftspark_1480x1000

Foto_Aubinger_Lohe

Foto_Aubing_Hofladen

Foto_Aubing_Brunnen
Kosten
Kaufpreis
416.800,00 €
Preis/m²
8.447,51 €
Details
Wohnfläche ca.
49,34 m²
Nutzfläche ca.
51,06 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2020
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Bodentiefe Fenster, helle Wohnräume und ein herrlich grüner Ausblick. Markenausstattung ohne Mehrkosten, gesundes Wohnklima und der EDEKA gleich um die Ecke: Sie suchen eine moderne Wohnung im idyllischen Teil Münchens? Dann sind Sie im Aubinger Winkel genau richtig. Hier wohnen Sie mitten im Park und sind doch nur 23 Min. vom Marienplatz entfernt.

Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität, TG-Einzelstellplatz und eine Wohnraumlüftung mit 100% Nennwert schenken Ihnen einfach Freude am Wohnen.

*******WOHN-HIGHLIGHTS********
Beginnen Sie Ihren Morgen gerne mit Meditation oder Ihrer Yogaroutine? Dann ist diese nach Osten ausgerichtete Wohnung ein ideales Zuhause für Sie! Aber auch für alle Anderen ist der Sonnengruß hier Programm. Ob Schlafzimmer oder Wohnbereich mit Loggia – hier werden Sie regelrecht von der Sonne wachgeküsst. Nun aber ab ins geräumige Bad. Mit Feinsteinfliesen, Fußbodenheizung und Badewanne ausgestattet, freuen Sie sich jetzt vielleicht schon auf Ihr Feierabend-Schaumbad. Oder genießen Sie lieber den Abend auf Ihrer Loggia? Eine schöne Aussicht in den grünen Innenhof der Wohnanlage ist Ihnen auf jeden Fall gewiss. Was Sie auch tun, dieses Zuhause ist an Gemütlichkeit und Wohlgefühl kaum zu überbieten.

- Helle, sonnige Wohnräume
- Bodentiefe Fenster
- Ost-Loggia
- Zweischicht-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Handtuchheizkörper
- Sanitäre Markenausstattung
- Elektrische Rollläden
- Wohnraumlüftung mit 100% Nennlüftung
- Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
- Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
- EnEV 2016, Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

Fußboden: Fliesen, Parkett
Badewanne


Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

- mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
- mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
- mit detaillierten Grundrissen und Wohnflächenangaben
- mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
Freihamer Weg 80

Öffnungszeiten:
Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

Ihre Ansprechpartner:
Frau Friederike Mahn-Bartholme: +49 89 217 670 121
Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

Tiefgarage (Kaufpreis: 32.900,00 EUR)
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 1 Garage
Lage und Besonderheiten
Hier in Münchens grünem Westen begegnen Sie Bayerischer Herzlichkeit und Münchner Lebenslust. Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und die S-Bahn zu einer Shoppingtour in die City. Den S-Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten. Von hier aus fährt Sie die S4 in gerade mal 5 Min. zu den Pasing Arcaden und in 23 Min. zum Marienplatz.

Und für die alltäglichen Sachen? Haben Sie alles im Ort! Kitas, Schulen, Ärzte, Hofläden oder Cafés sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
Herr Gilbert Denzer
Konrad-Zuse-Platz 6
81829 München
Telefon +49 89 217 670 091 (Zentrale)
URL www.terrafinanz.de
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