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Platz für Alle: Tolle Familienwohnung

17.09.2019
Wohnfläche ca.:
87,56 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(51/445/8b/8.04 / ID: 18292800)
Colmdorfstraße 3
81249 München
Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
Galerie

Haus_9-Innenhof_1480x1000

Innen-H11_W65_1480x1000

Grundriss-Bild AW-H8b_W04

Haus_12-Innenhof_1480x1000

Innen-H10_W55_1480x1000

Innen-Badezimmer_1480x1000

Haus_11-Landschaftspark_1480x1000

Foto_Aubinger_Lohe

Foto_Aubing_Hofladen

Foto_Aubing_Brunnen
Kosten
Kaufpreis
682.900,00 €
Details
Wohnfläche ca.
87,56 m²
Nutzfläche ca.
90,52 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2020
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Bodentiefe Fenster, helle Wohnräume und ein herrlich grüner Ausblick. Markenausstattung ohne Mehrkosten, gesundes Wohnklima und der EDEKA gleich um die Ecke: Sie suchen eine moderne Wohnung im idyllischen Teil Münchens? Dann sind Sie im Aubinger Winkel genau richtig. Hier wohnen Sie mitten im Park und sind doch nur 23 Min. vom Marienplatz entfernt.

Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität, TG-Einzelstellplatz und eine Wohnraumlüftung mit 100% Nennwert schenken Ihnen einfach Freude am Wohnen.

*******WOHN-HIGHLIGHTS********
Endlich Platz! Wenn jedes Kind sein eigenes Zimmer hat, die Eltern ein Bad en suite genießen und alle gemeinsam auf der großen Süd-Loggia spielen können, steht einem harmonischen Familienleben nichts mehr im Weg. Die Wohnräume in Ihrem neuen Zuhause sind dank bodentiefer Fenster herrlich hell. Sogar der offene Küchenbereich wurde mit einem Fenster bedacht, das schnell für frische Luft beim Kochen sorgt. Ihr Extra-Plus: Die Schlaf- & Kinderzimmer sind nach Norden ausgerichtet – so strahlt die Wohnung in hellem Licht, bleibt im Sommer aber angenehm temperiert. So genießen Sie garantiert eine gute Nacht und einen ausgeschlafenen Morgen.

- Helle Wohnräume
- Bodentiefe Fenster
- Süd-Loggia
- Ideale Wohnraumaufteilung
- Zweischicht-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Bäder mit Handtuchheizkörpern
- Sanitäre Marken-Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Wohnraumlüftung mit 100% Nennlüftung
- Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
- Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
- EnEV 2016, Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Badewanne
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

- mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
- mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
- mit detaillierten Grundrissen und Wohnflächenangaben
- mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
Freihamer Weg 80

Öffnungszeiten:
Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

Ihre Ansprechpartner:
Frau Friederike Mahn-Bartholme: +49 89 217 670 121
Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

Tiefgarage (Kaufpreis: 32.900,00 EUR)
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 1 Garage
Lage und Besonderheiten
Hier in Münchens grünem Westen begegnen Sie Bayerischer Herzlichkeit und Münchner Lebenslust. Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und die S-Bahn zu einer Shoppingtour in die City. Den S-Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten. Von hier aus fährt Sie die S4 in gerade mal 5 Min. zu den Pasing Arcaden und in 23 Min. zum Marienplatz.

Und für die alltäglichen Sachen? Haben Sie alles im Ort! Kitas, Schulen, Ärzte, Hofläden oder Cafés sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
Frau Friederike Mahn-Bartholme
Konrad-Zuse-Platz 6
81829 München
Telefon +49 89 217 670 121 (Zentrale)
URL www.terrafinanz.de
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