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Gewerberäume für Büro oder Praxis in zentraler Altstadtlage von Weißenburg

22.03.2020
Gewerbefläche ca.:
118,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1890

Gewerbeobjekt mieten in Weißenburg

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/033-641/0036 / ID: 18326536)
91781 Weißenburg
Deutschland / Weißenburg (Bayern)
Galerie

Außenansicht

1. Obergeschoss

Außenansicht

Stellplätze

Büro

Büro

Büro

Flur
Kosten
Miete zzgl. NK
790,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.580,00
Provision
1,19 KM
Details
Gewerbefläche ca.
118,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1890
Etage
1
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Büroetage in Weißenburg

- Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss.
- gewerbliche Fläche von ca. 118 m²
- 5 Zimmer
- bis zu 7 Pkw-Stellplätze anmietbar (Verhandlungsbasis)
- inklusive aller Installationen und Beleuchtung
- Einbauküche vorhanden
- Büromöbel können auf Wunsch übernommen werden

- Monatsnettokaltmiete von 790,-- € + 19 % MWST
- Nebenkosten von monatlich 200,-- € per Vorauszahlung
- Kaution von 1.580,-- €
- Fassade und Dachdämmung/-Erneuerung in 2018/2019
- bezugsfrei nach Absprache

Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Gesamtfläche: 118qm


  • 7 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch für Wärme
176,50 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
10,30 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
15.10.2018
Gültig bis
2028/10/14
Baujahr (gemäß Energiepass)
0000
Lage und Besonderheiten
Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und der Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen.

Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region, ausgehend von einer römischen Siedlung um das Kastell Biriciana, der Limes lag nur wenige Kilometer entfernt. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Durch den Ort führt der Deutsche Limes-Radweg.

Weißenburg in Bayern ist mit knapp 18.000 Einwohnern die einwohnerreichste und zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen.
Die Stadt liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach.
Bei Weißenburg treffen die Bundesstraßen B 2 und B 13 aufeinander, die gemeinsam eine Ortsumgehung östlich des Ortes bilden. Im Westen befindet sich der 1869 eröffnete Bahnhof Weißenburg an der Bahnstrecke Nürnberg–Augsburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird vom Verkehrsverbund Großraum Nürnberg betrieben.

Nicht nur die perfekte Infrastruktur mit Schulen und ärztlichen Einrichtungen, sondern auch das breite Angebot an Arbeitsplätzen macht Weißenburg zu einem beliebten Wohnort. Viele große Betriebe sind in Weißenburg ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Wohnen in Weißenburg ist beliebt, dazu gehört auch die grüne Umgebung mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten. Hier lebt man gern und gesund.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Mittelfranken Süd
Herr Wolfgang Kirchdorfer
Friedrich-Ebert-Str. 11
91781 Weißenburg i.Bay.
Telefon 09141/878-1410
Fax 09141/878-1419
URL www.spkmfrs.de/immobilien

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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