::: IGENUS ::: Repräsentatives Büro mit Dachterrasse an der Theresienwiese

04.03.2021

Gewerbefläche ca.:

1.234,00 m²

Baujahr:

2002

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis

(654 / ID: 18329419)

81373 München

Sendling

Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West)

Galerie

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Kosten

Miete zzgl. NK	26,00 €		Preis/m²	26,00 €
Nebenkosten	3,70 €

Details

Gewerbefläche ca.	1.234,00 m²	Baujahr	2002
Verfügbar ab	nach Vereinbarung	Haustyp:	Geschäftshaus
Befeuerungsart	Fernwärme

Objekt und Ausstattung

- markante Architektur
- Naturstein-Fassade
- repräsentativer Eingangsbereich
- raumhohe Fenster
- begrünter Innenhof
- PKW-Stellplätze

Zusätzliche Angaben - Doppelboden
- Sonnen- und Blendschutz
- eine flexible Trennwand zwischen den Besprechern
- Be- und Entlüftungssystem
- Betonkernaktivierung
- Beleuchtung: Stehlampen
- Raumhöhe: 3,00 m
- Fensterachsmaß 1,35 m
- die Terrasse wird zum Einzug neu gepflastert

Aufzug
Zustand innen: sehr gut
Zustand außen: sehr gut
37 Garagen

Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis	Wesentlicher Energieträger	FernwÄrme
Endenergieverbrauch für Wärme	78 kWh/(m²a)	Endenergieverbrauch für Strom	70 kWh/(m²a)
Ausgestellt am	10.10.2014	Gültig bis	09.10.2024

Lage und Besonderheiten

- Nahe Theresienwiese
- gute Infrastruktur
- ÖPNV: U3, U6 "Poccistraße"

Stadtteil-Portrait

Kontakt

Antwort an:

IGENUS Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Dänzel
Bavariastr. 7a
80336 München

Telefon	089 / 6939930
Fax	089 / 69399320

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