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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!

01.07.2020
Wohnfläche ca.:
267,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1930

Haus kaufen in Gäufelden

Einfamilienhaus
(45200109-01943 / ID: 18331943)
71126 Gäufelden
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Wohnzimmer

Küche

Bad

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer

Bühne

Erdgeschoss Einliegerwohnung

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Bühne

Kennwert Energieausweis
Kosten
Kaufpreis
499.000,00 €
Provision
4,76 %
Details
Wohnfläche ca.
267,00 m²
Grundstücksfläche ca.
426,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1930
Verfügbar ab
11/01/2020
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Das gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1930 auf einem ruhig gelegenen, 426 m² großen Grundstück erbaut.
Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von 267 m², auf die Einliegerwohnung entfallen dabei ca. 76 m².
Außerdem gehören zwei Stellplätze direkt vor dem Haus dazu.

Im Erdgeschoss befinden sich separate Zugänge für die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung.
Die Hauptwohnung wurde aufwendig saniert und befindet sich in einem Top-Zustand.

- Kunststofffenster 2012
- Küche 2012
- Heizkörper 2012
- Elektroleitungen 2017
- Badezimmer 2017
- Balkon 2018
- Öl-Zentralheizung Buderus 2003
- Fassade 2012

Die Einliegerwohnung befindet sich aktuell noch in Rohbau und wartet auf Ihren letzten Schliff. Nach Fertigstellung können Sie die Wohnung selbst nutzen oder gut vermieten.
Die Aufteilung entnehmen Sie den Grundrissen im Erdgeschoss.

+ neuwertige Einbauküche
+ hochwertige Böden, Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich
+ Abstellräume
+ Neuwertige Bäder
+ Gäste-WC
+ Kunststofffenster

Standard-Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Estrich
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!

Kabel/Sat-TV
Nichtraucherobjekt
ortsüblich erschlossen
  • Altbau
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Einliegerwohnung
  • Netzwerk
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
168,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
02.07.2019
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
2029/07/02
Baujahr (gemäß Energiepass)
1930
Lage und Besonderheiten
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Gäufelden-Tailfingen. Fußläufig ist eine Bank, Grundschule sowie ein Dorfladen zu erreichen. Über die Haltestelle im Nachbarort Nebringen ist Tailfingen an die Bahnlinie Stuttgart-Böblingen-Herrenberg-Horb-Rottweil-Tuttlingen-Singen und auch an die Endstation des S-Bahn-Netzes der Region Stuttgart in Herrenberg bestens angebunden. In wenigen Minuten ist auch die Bundesautobahn A81 zu erreichen.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Eugen Müller (Gebietsleiter)
Brunnenstraße 18
72181 Starzach
Telefon 0176 80599267
E-Mail f6kudj9rhy@internetanfrage202.fioport.de
URL https://immobilien.postbank.de/tuebingen
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