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NEUBAU-Wohnungen in Goldbach

13.08.2019
Wohnfläche ca.:
105,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in Goldbach

Wohnung allgemein
(1/20/028-028/7998-4.07 / ID: 18334524)
63773 Goldbach
Deutschland
Galerie

Haus 1 - Ansicht Süden

Haus 1 - Erdgeschoss

Haus 1 - Obergeschoss

Haus 1 - Dachgeschoss

Haus 2 - Erdgeschoss

Haus 2 - Obergeschoss

Haus 2 - Dachgeschoss

Haus 3 - Erdgeschoss

Haus 3 - Obergeschoss

Haus 3 - Dachgeschoss

Haus 4 - Erdgeschoss

Haus 4 - Obergeschoss

Haus 4 - Dachgeschoss
Kosten
Kaufpreis
363.000,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
105,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2020
Etage
1
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
In den vergangenen Jahren wurde in Goldbach kaum etwas für den Eigentumswohnungsmarkt gebaut. Und derzeit gibt es für den „OTTO-NORMAL-VERBRAUCHER” selten bezahlbare Neubauwohnungen zu kaufen.

Nutzen Sie diese Chance!

In einer tollen, innerörtlichen Lage von Goldbach entstehen 37 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten. Für jeden ist etwas mit dabei! Die Wohnungen haben 2, 3 oder 4 Zimmer und alle einen Balkon. Sie als Käufer können gerne selbst einziehen oder die Wohnung dem angespannten Mietmarkt zuführen.

Durch die energieeffiziente Bauweise (neueste Heiztechnik – Blockheizkraftwerk (Gas), Wärmedämmverbundsystem, neueste Fenstertechnik, usw.) werden die monatlichen Nebenkosten sehr gering sein und somit Ihren Geldbeutel schonen.
Auch die Ausstattung entspricht den gehobenen Wünschen und wird Sie ansprechen. Im derzeitigen Planungs- bzw. Bautenstand können Sie auch noch eigene Wünsche verwirklichen.

Die Wohnungen sind sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer hoch interessant.

Eines ist ganz sicher: Das Preis-Leistungs-Verhältnis passt.

Sie haben sicherlich Fragen:

Gerne stehen wir Ihnen in unserem ImmobilienCenter für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Wohnungsbeispiele:
Haus 1 - Wohnung 2 im EG mit ca. 47 m² für nur 174.000,-- EUR
Haus 2 - Wohnung 5 im DG mit ca. 77 m² für nur 279.000,-- EUR
Haus 3 - Wohnung 1 im EG mit ca. 117 m² für nur 397.000,-- EUR
Haus 4 - Wohnung 5 im 1. OG mit ca. 78 m² für nur 278.000,-- EUR

Bei den Stellplätzen können Sie wählen:

- Stellplatz im Freien: 8.000,-- EUR
- Doppelparker: 11.000,-- EUR
- Tiefgargenstellplatz normal: 16.000,-- EUR
- Tiefgaragenstellplatz groß/Eck: 19.500,-- EUR

Wo finden Sie etwas Vergleichbares?

Bauweise: Massiv
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum


Zusätzliche Angaben * Optimale Wohnungsgrundrisse mit viel Sonne inklusive
* 37 Wohneinheiten in verschiedenen Größen
* Hochwertige Ausstattung - alle Wohnungen mit Balkon
* Fertigstellung ab 08/2020 - barrierefrei durch einen Aufzug
  • Neubau
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Balkon
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Lage und Besonderheiten
Von diesem Wohnstandort aus erreichen Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens in kurzer Zeit. Hier ein paar Beispiele: Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Rathaus, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Autobahnanschluss, usw.

Der Bereich um das Rathaus Goldbach ist ein ganz zentraler Punkt in der Marktgemeinde und liegt in einem Sanierungsgebiet. Der Markt Goldbach hat die Aufwertung und Umgestaltung dieses Viertels vor einigen Jahren auf den Weg gebracht. Die Realisierung dieser Eigentumswohnungsanlage trägt maßgeblich dazu bei.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Herr Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
Telefon 06021 397-1264
Fax 06021 397-1399
URL www.spk-aschaffenburg.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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