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Individuell Wohnen in der Stadt

08.08.2019
Wohnfläche ca.:
90,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1950

Wohnung kaufen in Immenstadt

Wohnung allgemein
(1/20/035-035/5369 / ID: 18337160)
87509 Immenstadt
Deutschland / Immenstadt (Allgäu)
Galerie

Ansicht

Unsere Leistungen für Sie!!!

Ein "Sehr gut" für uns

Grundriss

Ansicht

Ausblick auf´s Städtle

Lift im Haus

Diele

Eingang

Diele

Zimmer 1

Zimmer 2

Küche

Bad mit Wanne

Essplatz
Kosten
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.777,78 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Nutzfläche ca.
12,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
3 von 3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Wohnung Nr.16
Ihr Kapital soll eine ordentliche Rendite bringen? Sie sind sicher, dass eine Investition in die Zukunft nachhaltig dank Immobilienbesitz ist?
oder Sie möchten selber in die Stadt ziehen, aber bitte ruhig soll es schon sein!
Dann könnte das hier ein Treffer sein.

Im Herzen der Stadt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße diese Wohnanlage, welche vor ca. 23 Jahren kernsaniert wurde.

Ausgestattet mit einem Lift kommt hier diese Dachgeschoss Wohnung zum Verkauf.

Die hier exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche ist ausgelegt mit hochwertigem Vynil.

Das Badezimmer ist ein Wannenbad - modern in hellen Tönen gehalten.

Ausgerichtet ist die insgesamt helle Wohnung hauptsächlich nach Süden und durch die ansprechende Architektur auch ein Garant für eine gute Vermietung.

Oder gönnen Sie sich eine altersgerechte Wohnung in der Stadtmitte zum Eigenbezug - garantiert ohne Gartenarbeit.

Mehr Licht kommt in den Wintermonaten durch die Quergiebel.

Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil und großzügige Abseiten, im Keller steht den Bewohnern ein Trockenraum, Abstellraum für Fahrräder und Müllraum zur Nutzung zur Verfügung .
Ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung.

Sprechen Sie mit uns über dieses Angebot und vereinbaren Sie danach eine Besichtigung

zeitgemäßer Vinylboden in Holzoptik

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Linoleum
Badewanne
Abstellraum
3 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 240,00 EUR
Kabel/Sat-TV
  • Aufzug
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
63,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
13.08.2018
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2028/08/13
Baujahr (gemäß Energiepass)
1950
Lage und Besonderheiten
"Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.
Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen.
Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.
Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben.
Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Allgäu
Frau Eveline Schießler
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen
Telefon 08321/613-3170
Fax 08321/613-3179
URL www.sparkasse-allgaeu.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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