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Einfamilienhaus mit Studiowohnung in Obermichelbach-Rothenberg

02.10.2019
Wohnfläche ca.:
256,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
1978

Haus kaufen in Obermichelbach

Einfamilienhaus
(1/20/102-102/0006 / ID: 18337198)
90587 Obermichelbach
Rothenberg
Deutschland / Obermichelbach, Tuchenbach, Veitsbronn
Galerie


Kellergeschoss

Erdgeschoss

Studio

Wohnen

Wintergarten

Wintergarten

Essen

Essen - Zugang zur Terrasse

Studio

Terrasse

Garten

Garten

Garten

Garten
Kosten
Kaufpreis
825.000,00 €
Preis/m²
3.222,66 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
256,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.372,00 m²
Nutzfläche ca.
115,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1978
Verfügbar ab
Ende 2019
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
sehr gepflegter Zustand
ruhige Wohnlage
absolut traumhafte Gartenanlage mit Teich

Wintergarten wurde 1995 angebaut
offener Kamin
große Dachterrasse auf der Doppelgarage
Holzfenster
Holztüren

Wohnfläche: ca. 185 m² im EG und OG, ca. 71 m² Studio-Wohnung im OG
Nutzfläche ca. 115 m² im UG


  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
218,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
08.06.2019
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
2029/06/07
Baujahr (gemäß Energiepass)
1978
Lage und Besonderheiten
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren großen, freistehenden Einfamilienhäusern.

Mit dem Auto sind Sie schnell in Erlangen, Fürth, Nürnberg und Herzogenaurach. Die Busverbindung nach Fürth, Herzogenaurach und Erlangen ist gut. Ein Bahnanschluss (Siegelsdorf) nach Nürnberg, Würzburg und Frankfurt ist nur 3 km entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Obermichelbach bzw. Fürth vorhanden.

In Obermichelbach finden Sie Kindergarten, Ärzte sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Vereinen. Grund- und Hauptschule sind in Veitsbronn (Schulbus), weiterführende Schulen sind in Langenzenn und in Fürth.

Kontakt
Antwort an:
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Telefon 09131 824-2288
Fax 499131 824292298

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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