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Gewerbliches Multitaltent

09.08.2019
Gewerbefläche ca.:
144,00 m²
Baujahr:
1986

Gewerbeobjekt mieten in Immenstadt

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/035-035/5442 / ID: 18339792)
87509 Immenstadt
Deutschland / Immenstadt (Allgäu)
Galerie

Außenansicht

Ein "sehr gut" für uns

Grundriss Büro

Grundriss Lager

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Ihr Immobilienprofi
Kosten
Miete zzgl. NK
1.100,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
2.200,00
Provision
1 KM
Details
Gewerbefläche ca.
144,00 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Nutzungsart
gewerblich
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Gesundheit
Sie sind selbstständig?
Suchen variable Räume die gut erreichbar sind?
Sowohl zu Fuß als auch mit dem Pkw?
Eine große Fensterfront präsentiert ihr Geschäft?
Dann sollten sie jetzt weiterlesen!

In zentrumsnaher Lage unweit des Bahnhofes befinden sich diese noch individuell zu gestaltenen Gewerberäume mit Zugang zu weiteren Flächen im Untergeschoss mit knapp 36m². Großzügige 140m² im Erdgeschoss erlauben vielen Gewerben Möglichkeiten- hell und freundlich!
Einzelhandel-Praxis-Büro oder Beratung.
Ausgelegt ist die Einheit hauptsächlich mit Laminat.
4 Stellplätze runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Termin und besichtigen Sie mit uns Ihre neuen Geschäftsräume.

gefliest
derzeit ein großer Raum
Teeküche
Untergeschoß mit WC Anlage

Teeküche
Fußboden: Fliesen, Laminat
Abstellraum
Gesamtfläche: 176qm
Lagerfläche: 35qm


Zusätzliche Angaben Praxis
  • Keller
  • 4 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
116,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
13.06.2019
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2029/06/12
Baujahr (gemäß Energiepass)
1986
Lage und Besonderheiten
Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.
Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen.
Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.
Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben.
Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

Die hier exklusiv angebotenen Geschäftsräume sind in Bahnhofsnähe und des sogenannten Gewerbegebiets Engelfeld

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Allgäu
Frau Amelie Gomm
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen
Telefon 08321 613-3171
Fax 08321 613-3179
URL www.sparkasse-allgaeu.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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