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Traumvilla, idyllische Ruhe und mit Allem drum und dran!

01.08.2019
Wohnfläche ca.:
230,00 m²
Zimmeranzahl:
9
Baujahr:
1983

Haus kaufen in Fürfeld

Villa / Bungalow
(684265 / ID: 18347852)
55546 Fürfeld
Deutschland / Biebelsheim, Frei-Laubersheim, Fürfeld, Hackenheim, Neu Bamberg, Pfaffen-Schwabenheim, Tiefenthal, Volxheim
Galerie

Ess-u. Wohnbereich

Terrasse

Essbereich

Kamin

Arbeitszimmer

Küche

Whirlpool

Schlafzimmer

Bad

Treppe

Gartenhaus

Doppelgarage

Garage/Hausansicht

Außenansicht

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
500.000,00 €
Provision
4,76 %
Details
Wohnfläche ca.
230,00 m²
Grundstücksfläche ca.
817,00 m²
Zimmeranzahl
9
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Absprache
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Sie wollen abschalten, durchatmen und sich ERHOLEN? Sie wollen viel Natur, die Vögel zwitschern hören und gesund leben? Aber auf Luxus nicht verzichten? Ihrer Familie soll es an nichts fehlen? Sie wollen die Grundlage für ein langes Leben schaffen, so Gott will? Dann packen Sie es an! Mit viel Fachkompetenz hat der Gärtner den Garten auf natürliche Art und Weise so angelegt, dass er erstens so gut wie nicht einsehbar ist und zweitens mit wunderbaren Ideen ihn zu jeder Jahreszeit zu einem ganz persönlichen Paradies werden lässt. Und jetzt zur Villa, dem eigentlichen Highlight. Hier wollte man für immer drin wohnen bleiben. Dies geht leider nicht. Ein Fehler der Natur? Man hat hier für sein eigenes Leben deshalb ständig auf höchstem Niveau modernisiert, die Villa stets auf den neuesten Stand gebracht. Sie ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Auf Qualität wurde großen Wert gelegt. Ob Buderus-Heizung mit Solarunterstützung (im Sommer reicht nur Solar hier aus), ob Alu-Holzfenster, elektrische Rollläden, elektrische Markise, ob Spezialkamin mit Außen- (Terrasse) und Innenbefeuerung und deren Spezialanfertigung, ob Glas-Schiebe-Elemente zur Terrasse, ob original italienische Terrassenplatten oder Material aus der Heimat, Rheinböllen, all dies ist hier verarbeitet und noch viel mehr....! Neben dem Blick auf hervorragende Qualität der Materialien in Kombination des guten Geschmackes wurde besonderen Wert auf die Gesundheit gelegt: eine Sauna, auch im Sommer härtet ab und beugt Krankheiten vor. Mit entsprechender Dusche, einem Ruhe- und Fitnessraum haben Sie für alles gesorgt. Durchatmen, abhärten, sich ausruhen und sich einfach wohlfühlen. Das haben Sie sich verdient! Urlaub fängt hier bei Ihnen schon zu Hause an! Und wenn es regnet? Hier kein Problem. Von der Garage kommen Sie direkt ohne nass zu werden ins Haus. Mit dieser Doppelgarage und einem Stellplatz im Freien wird dieses außergewöhnliche Angebot abgerundet!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

OG: 3 Zimmer, Duschbad, inklusive Einbauküche EG: 4 Zimmer, Diele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, großer Ess- und trennbarer Wohnbereich, Küche inklusive Einbauküche, Bad mit Dusche und Whirlpool, große Terrasse mit Grillkamin UG: Einliegerwohnung, 2 Zimmer mit separatem Eingang und zwei weitere Räume, die zum Wohnen genutzt werden können, eine Sauna (für ca. 4 Personen) mit Vorraum und Duschbad, Heizungsraum Außenanlage: Doppelgarage, Stellplatz im Freien, Gartenhäuschen



Fußboden: Fliesen, Marmor, Terrakotta
7 Schlafzimmer
3 Badezimmer


Zusätzliche Angaben * Villa-Architektenhaus in Massivbauweise
* teilweise Fußbodenheizung
* großer, einzigartiger, offener Kamin für innen und außen (Terrasse)
* doppelisolierte Alu-Holz-Fenster
* Einliegerwohnung, weitere Vergrößerung möglich
* elektrische Rollläden
* elektrische Markise
* Sauna, Fitnessraum, Dusche
* 3 Bäder mit Dusche, eines noch mit Whirlpool
* Doppelgarage mit direktem Eingang ins Haus
* traumhafter, eingewachsener Garten, Gärtnerarbeit
* sehr großer, feudaler Ess- und Wohnbereich
* inklusive 3 Einbauküchen mit hochwertigen Geräten
* große Terrasse mit Glasschiebetüren, italienische Terrassen-
Platten
  • Einbauküche vorhanden
  • Einliegerwohnung
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
132.3 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
31.08.2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr (gemäß Energiepass)
1983
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr (gemäß Energiepass)
1983
Lage und Besonderheiten
Nur wenige Kilometer von Bad Kreuznach, diesem Landkreis zugehörig, liegt die liebenswerte etwa 1.600 einwohnerstarke Ortsgemeinde Fürfeld. Kindergärten und Grundschule sind vorhanden. Sie liegt in der idyllischen rheinhessischen Schweiz und ist sehr beliebt. Über die Bundesstraße B420 und der unweit gelegenen A61 erreichen Sie die nahegelegenen Städte.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Mainz
Rheinstraße 15 A
55283 Nierstein
Telefon 06133/57 810-0 (Zentrale)
Fax 06133/57 810-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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