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AIGNER - Hochwertige Einfamilienhäuser im Bauhausstil

15.09.2019
Wohnfläche ca.:
180,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
2019

Haus kaufen in München

Einfamilienhaus
(33143 / ID: 18384077)
81245 München
Pasing
Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
Galerie

Aussenansicht Haus 4

Terrasse Haus 4

Aussenansicht

Aussenansicht Eingang Haus 4

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss
Kosten
Kaufpreis
1.469.800,00 €
Details
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.
335,00 m²
Nutzfläche ca.
251,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
2019
Verfügbar ab
2020
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Das im Herzen des Münchener Westen gelegene Eckgrundstück ist die perfekte Ausgangslage für die vier freistehenden Einfamilienhäuser, die sich durch ihre Formensprache als harmonisches Ensemble in die charmante Wohngegend einfügen und mit größer Sorgfalt und Auge fürs Detail entworfen sind. Jedes der Häuser hat seine individuelle Qualität. Bei allen Häusern wurde auf die optimale Ausrichtung auf dem jeweiligen Grundstück geachtet und die verschiedenen Größen und Zuschnitte sprechen unterschiedliche Bedürfnisse an. Somit ist für jeden Kunden und seine individuellen Wünsche das perfekte Haus dabei. Durch die optimale Ausrichtung der Häuser ist jedem Bewohner genügend Raum für Privatheit und Ruhe sicher. Die Realteilung der Grundstücke unterstreicht zudem die Eigenständigkeit der Gebäude, die über jeweils eine Einzelgarage und einen zusätzlichen Stellplatz verfügen.

Geschickt platzierte Erker und eine sich über die gesamte Südseite erstreckende, rückspringende Terrasse verleihen dem Haus 4 eine besonders spannende Kubatur. Mit seiner großzügigen Wohnfläche bietet es ein dynamisches, weitläufiges Raumprogramm.

Annähernd raumhohe Fenster im Erdgeschoss mit minimalen Sturz
Ausführung in bewährter Massivbauweise
Holz-Aluminium-Fenster mit extrem schlanken Profilen und annähernd bündiger Verglasung
Vollverglaste Eckfenster
Imposante Haustüren
Jedes Haus mit individueller Edelputzoberfläche
Elektrisch bedienbare Sonnenschutzanlagen im Erdgeschoss und elektrische Rollos im Obergeschoss
Holztreppen mit Eichenstufen
Innentüren mit Sonderhöhe 2,11 m
Hochwertiger Parkettboden, auch in den Hobbyräumen und Fluren im Untergeschoss
Lichtschalterprogramm von Gira E2
Bodengleiche Walk-In Duschen
Edle Armaturen von Grohe aus der Serie Essence und Keramik von Ideal Standard
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Effiziente Haustechnik (Wärmepumpenkompaktgerät mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
Garantierter Fertigstellungstermin

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Baujahr: 2019
  • Keller
  • 1 Garage
Lage und Besonderheiten
Ein perfektes Leben vor den Toren Münchens - Zwischen München und dem Fünfseenland

Die Häuser liegen im Westen von München und verbinden somit das Beste aus zwei Welten: den Vorteil einer idyllischen, ruhigen Lage mit den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer Großstadt.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Aigner Immobilien GmbH
Frau Tina Aigner
Ruffinistr. 26
80637 München
Telefon +49(89) 17 87 87 48, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
Fax (089) 17 87 87 88
URL www.aigner-immobilien.de
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