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Zwischen Bogenhausen und Messe Riem ... Günstige Büroräume

15.10.2020
Gewerbefläche ca.:
714,00 m²
Baujahr:
1992

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7436 / ID: 18497264)
81829 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Galerie

Innen5

Innen1

Innen2

Innen4

Innen3

Innen6

Grundriss 2 OG

Grundriss 4 OG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
2,70 €
Details
Gewerbefläche ca.
714,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
245,00 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Zwischen Bogenhausen und Messe Riem ... Günstige Büroräume

Das 1992 errichtete Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet ’Am Moosfeld’ mit perfekter Anbindung zur Innenstadt oder zur Messe Riem. Das Gebäude umfasst zwei helle, freundlich gestaltete Eingänge mit Galerieebene. Die Mietflächen sind funktional und nach dem Standard des Gebäudes ausgebaut. Die Raumaufteilung kann noch den Wünschen des Mieters flexibel angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit eine Dachterrasse zu realisieren (im 4. OG).

- Teppichboden
- helle Türen
- große Fensterelemente
- Spiegelrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Boden-/ Fensterbankkanälekanäle mit CAT5-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 714.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 45,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie Außenstellplätze (à € 35,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
- Lagerräume können angemietet werden (Preis auf Anfrage)
- Flächenberechnung nach BGF
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29.04.2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 150,6 kWh/(m²*a) und für Strom 20,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

teilbar ab 245.00qm
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
150,6 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
20,6 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
30.04.2014
Gültig bis
29/04/2024
 
 
Lage und Besonderheiten
- zwischen Truderinger Straße und A94
- U-Bahn Am Moosfeld oder U-/S-Bahn Trudering
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Truderinger oder Kreillerstraße
- ein Cafe und mehrere Imbisse/Bistros befinden sich umliegend
- messenaher Gewerbestandort im Osten von München

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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