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Highlight Towers ... Über den Dächern Münchens

17.10.2019
Gewerbefläche ca.:
1.148,00 m²
Baujahr:
2004

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7438 / ID: 18497266)
80807 München
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Galerie

Außen3

Innen1

Innen2

Innen3

Innen4

Innen5

Innen6

Grundriss RG Varianten
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
19,50 €
Nebenkosten
4,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
1.148,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
1.148,00 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
ab Mitte Januar 2020
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Highlight Towers ... Über den Dächern Münchens

Die in 2004 erbauten, prestigeträchtigen Highlight Towers befinden sich im aufstrebenden Bürostandort Parkstadt Schwabing. Die beiden von Stararchitekten Murphy und Jahn geplanten Türme gehören mit 33 bzw. 28 Etagen zu den höchsten Gebäuden Münchens. Man betritt die Türme über eine beeindruckende, 7,50 m hohe Lobby. Die glatten Glasfassaden lassen die Gebäude leicht und transparent erscheinen und sorgen für eine gute Belichtung der Büroräume. Die Büroflächen sind hochwertig ausgebaut und bieten aufgrund des Sprinklersystems eine individuelle und flexible Raumaufteilung.

- Bodenbelag nach Absprache
- hochwertige Türen
- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- moderne Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- elektrischer, innen liegender Blendschutz
- Kühlung mit unterstützender Be- und Entlüftung
- Betonkernaktivierung

klimatisiert
Gesamtfläche: 1148.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- bis zu 8 Stellplätze pro Etage anmietbar (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (à € 9,50 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 10. Dezember 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 90 kWh/(m²*a) und für Strom 69 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 1148.00qm
  • Aufzug
  • Keller
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
  • 8 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
69 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
01.05.2014
Gültig bis
10/12/2024
Lage und Besonderheiten
- zwischen Leopold- und Ungererstraße, in der Parkstadt Schwabing
- U-Bahn Alte Heide und Nordfriedhof, Tram-Station Anni-Albers-Straße oder Busanbindung
- einige Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in der Nähe
- neuer, gehobener Bürostandort mit perfekter Anbindung an die A9 und zum Flughafen

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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