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4 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen - Neufahrn bei Freising

17.11.2019
Wohnfläche ca.:
90,40 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1972

Wohnung kaufen in Neufahrn bei Freising

Wohnung allgemein
(6301 / ID: 18557058)
85375 Neufahrn bei Freising
Deutschland / Neufahrn b. Freising
Galerie

Gartenasicht

Top-Makler
Kosten
Kaufpreis
460.000,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises
Details
Wohnfläche ca.
90,40 m²
Nutzfläche ca.
96,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach vereinbarung
Etage
0 von 1
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Die sonnige, großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und 2 Balkonen. Alle Wohnräume sind vom Flur aus begehbar und mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu erreichen, der kleine vom Schlafzimmer aus. Das Wannenbad ist raumhoch blau gefliest und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss sowie eine großzügige Einzelgarage (Wert 30.000€ inkl.).
Die Wohnung ist für 1.080€ monatlich inkl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
Die Gemeinschaftseinrichtungen (Wasch- und Trocken-, Kinderwagenraum sowie Fahrradabstellraum) stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache selbstverständlich möglich.

ETW, 4 Zi., 90m² Wfl., EG, Bj. 1972
- 4 helle Wohnräume
- großzügige Küche mit Zugang zum Balkon
- gefliestes Wannebad, Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Schlafzimmer mit kleinem Balkon
- Gemeinschaftseinrichtungen zur Mitbenutzung
- Keller
- Außengarage inkl.

Standard-Ausstattung
Dachform: Walmdach
Badewanne
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Weitere Bilder sowie den Grundriss finden Sie unter:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_neufahrn-bei-freising_35513/

Hausgeld: 240,00 EUR
  • vermietet
  • 2 Balkone
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Oel
Endenergieverbrauch
96.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2023/10/15
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1972
Lage und Besonderheiten
Die angebotene Immobilie befindet sich in Neufahren bei Freising. Vor Ort befindet sich alles, was man im Alltag braucht: diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten, zwei Grund-, eine Mittel- sowie ein Gymnasium, Apotheken, Ärzte etc. Die Landeshauptstadt München sind bequem mit der S-Bahn (Linie S1) zu erreichen. Die Fahrzeit nach München beträgt ca. 15 Minuten. Über die Autobahnen A9 und A92 besteht guter Anschluss in alle Richtungen.

Kontakt
Antwort an:
Raith Immobilien GmbH
Herr Peter Schiefer
Bodenseestraße 10
81241 München
Telefon 089-89054500, 08989054500 (Zentrale)
Fax 089-890545029
URL https://www.raith-immobilien.de
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