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Nahe Königsplatz - Stylisches City-Flair mit ruhiger Loggia

15.09.2020
Wohnfläche ca.:
97,10 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2019

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(13705 / ID: 18587783)
80333 München
Maxvorstadt
Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
Galerie

Hausansicht Baustelle

Wohnung Beispiel Baustelle

Fensterfront Baustelle

Loggia Baustelle

Balkon Baustelle

Baufortschritt

Baufortschritt

Umgebung

Umgebung

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
1.615.000,00 €
Preis/m²
16.632,34 €
Provision
ohne Käuferprovision.
Details
Wohnfläche ca.
97,10 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2019
Etage
3 von 5
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Solar
Objekt und Ausstattung
Elegantes Neubauensemble mit klarer Architektur im Stil der Zeit, das Gebäude wird derzeit in bester Bauqualität und konstruktiver Massivbauweise nach EnEV errichtet, moderne Formsprache durch klare Linien und große Fensterfronten, hier lassen sich repräsentative, exklusive Wohnträume in bester Citylage verwirklichen.

Objektdetails:

•5 Etagen
•Schallentkoppelte Treppen
•Barrierefreier Personenaufzug
•Heizungssystem mit Nutzung von Sonnenwärme für die Warmwasseraufbereitung
•Modernste Sicherheitstechnik
•Hausklingelanlage (Wechselsprech- und Videofunktion)
•Automatisches Parksystem
•Tiefgarage mit 16 Stellplätzen

Die ausführliche Baubeschreibung des Bauherren erhalten Sie auf individuelle Anfrage.

Exklusives Wohnflair mit ca. 97,10 m² Wohnfläche und gut durchdachter, großzügiger Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und lichterfülltes Ambiente mit bodentiefen Fensterfronten, zwei erholsame Balkone und eine Loggia für entspannte Stunden.

Wohnkonzept:

•Offener Wohn-Koch- und Essbereich mit großen Fensterfronten
•Zwei ruhige Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und großem Waschtisch
•Ein weiteres Duschbad
•Zwei Balkone
•Sonnige Loggia

Ausstattungsdetails:

•Fußbodenheizung in den Räumen
•Natursteinböden
•Parkettboden mit Schiffsdielen
•Sanitärgegenstände der Philippe Starck-Design-Kollektion
•Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
•Elektrische Alurollläden
•Balkone mit Naturholzdielen aus Sibirien (thermische Abtrennung der Balkone vom Gebäude)

Gerne stehen wir Ihnen für eine ausführliche Beratung in einem persönlichen Gespräch zur Seite. Weitere Wohnungsgrößen auf Anfrage.

Luxus-Ausstattung
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 55.000,00 EUR)
  • Aufzug
  • 3 Balkone
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Lage und Besonderheiten
Sehr beliebte und ruhige Raritätenlage nahe des weitläufigen Königsplatzes im Herzen von München, trendiger Lebensmittelpunkt in Nachbarschaft der angrenzenden Kunstmeile und der exklusiven Lenbachgärten, ideale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 20/21/22, diverse Bus-Linien und die U-Bahnlinien U1, U2, U7 und U8, nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen, internationalen Restaurants, kleinen Bars sowie bekannten, bayerischen Biergärten, schnelle Erreichbarkeit diverser Sport- und Freizeiteinrichtungen und des historischen Stadtzentrums.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Citigrund Immobilien GmbH
Herr Marius Biller
Maximiliansplatz 12 b
80333 München
Telefon 089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
Fax 089 23 23 63 99
URL www.citigrund.de
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