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Kosten

Kaufpreis

21.500,00 €

Provision

zuzüglich 2950 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Details

Wohnfläche ca.	60,00 m²		Grundstücksfläche ca.	3.000,00 m²
Zimmeranzahl	4		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Angeboten wird hier ein Haus (11,5 x 6,65 m Aussenmass) mit ausbaubarem Dachgeschoss und ca. 3.000 m2 Grundstück zum sofortigen Verkauf. Das Haus ist bewohnbar, Sanitäreinrichtung müsste erneuert werden. Baujahr ca. 1980 in Ziegelbauweise, 2018 wurden an der Frontseite des Hauses im Erdgeschoss die beiden vorderen Fenster sowie die Eingangstüre erneuert. Das Bad befindet sich im Baustellenzustand ist jedoch bedingt benutzbar (Wasser vorhanden, Boiler für Warmwasseraufbereitung auch) Die Zwischendecke ist aus Beton, also tragfähig, ein Treppenausschnitt ist vorgesehen in dem eine normale Falltür mit ausziehbarer Leiter eingepasst ist. Es sind 2 Kamine vorhanden, ein kleinerer an dem ein Holzofen (verbleibt im Haus) betrieben wird und ein grösserer für den Einbau einer Zentralheizung. Es gibt 2 Zugänge zum Haus, einer seitlich mit der neuen breiten Eingangstüre und einem Treppenabsatz, sowie einen rückwärtigen Eingang. Der Grundriss ist nicht Millimetergenau. Von oben links beginnend: Abstellraum (ca. 1,7 m), Badezimmer mit Elektroboiler (ca.3,07 m, kann durch Herausnahme von Wänden noch vergrössert werden), Toilette (ca. 0,7 m), grosser Flur (ca. 7,47 m, hier steht auch der Holzofen), kleines Schlafzimmer (ca. 10,95m) kann durch wieder herausnehmen der Rigipswand mit dem Wohnzimmer (ca. 13,8 m) zu einem ursprünglich grösseren Raum gemacht werden, hinterer kleiner Eingangsflur (ca. 1,1 m), Abstellkammer (ca. 1,98 m), Flur zu Bad/WC (ca. 2,15 m), Küchennische (ca. 2,85 m) und Küche (ca. 9,07 m) Elektroanschluss 220 Volt 16 Ampere (kann durch den Netzbetreiber bei Bedarf erhöht werden, auch auf 380 Volt) Kilowattpreis umgerechnet ca. 10 Cent Wasseranschluss (m umgerechnet ca. 1,60 Euro) Sickergrube (Entleerung umgerechnet ca. 20 Euro) analoger Telefonanschluss kann übernommen werden Internet möglich durch Telekom da in deren Leitungsnetz oder über Funk max. ca. 30 m/bit Geheizt wird mit Holz, hier kosten 1,7 m ca. umgerechnet 60 Euro Es gibt im Dorf 2 kleine Läden für Lebensmittel, Tabak, Getränke und eine kleine Kneipe. in Lebensmittelwagen fährt 3 mal täglich durchs Dorf. Der Bus fährt täglich mehrmals (Rentner über 65 Jahre fahren kostenlos). Ein Arzt hält jeden Mittwoch Sprechstunde ab. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Dorf ohne Durchgangsstrasse in einer Seitenstrasse. Auf dem grossen Grundstück (ca. 15,8 m breit und ca. 200 m lang) steht ein funktionierender Ziehbrunnen für Nutz- und Gieswasser. Einer möglichen Selbstversorgung steht nichts im Wege, alles wächst und gedeiht hier bestens. Müllabfuhr leert wöchentlich den Hausmüll, Selektivtonne wird im 2 Wochen Zyklus geleert. Das Haus wäre bei Einigung innerhalb von 2 Wochen leer da der jetzige ältere Besitzer näher an seine Arbeitsstelle ziehen kann. Besichtigung ist jederzeit möglich, am Besten wäre jedoch ein Wochenende da der Besitzer täglich in der Arbeit ist. 7981 Merenye, in einem ruhigen Dorf ohne Durchgangsstrasse in einer Seitenstrasse Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PH0308 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

Kontakt

Antwort an:

blueHOMES AG
Ganghoferstr. 86c
80337 München

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Renovierungsbedürftiges Haus

Haus kaufen in Merenye