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Großer TG-Einzelstellplatz - Nähe Flaucher & U-Bahn

29.06.2020
Baujahr:
1962

Garage / Stellplatz kaufen in München

Garage / Stellplatz
(6431-KH / ID: 18634660)
81543 München
Untergiesing
Deutschland / Au (Ost), Giesing (Ost), Harlaching (Süd), Thalkirchen (Süd)
Galerie

TG-Stellplatz zu verkaufen

Einfahrt

Großzügige Tiefgarage

Großer Einzelstellplatz

Ihre Ansprechpartnerin
Kosten
Kaufpreis
36.900,00 €
Provision
4,64% inkl. gesetzl. MwSt.
Details
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Mieteinnahmen
1.428,00 EURO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Tiefgaragenstellplatz
TG-Einzellstellplatz im Zentrum Münchens - Untergiesing/Haidhausen

Dieser Tiefgaragen-Einzelstellplatz befindet sich in Bestlage Haidhausens. Eine übersichtliche Einfahrt mit elektrischem Tor und guter Beleuchtung führt Sie in die Tiefgarage.

Der Stellplatz ist aktuell vermietet. Die mtl. Miete beträgt 119,- € ink. MwSt.


Die Maße sind wie folgt:
+ Länge ca. 5,68 m
+ Breite ca. 2,32 m (+14 cm innen)
+ Höhe ca. 2,20 m (+ 80 cm innen)

+ TG-Einzelstellplatz
+ übersichtliche Einfahrt
+ gute Beleuchtung
+ Baujahr 1961
+ mtl. Wohngeld 34,- €
+ ca. 3,3% Rendite möglich

Gesamtfläche: 11.00qm


Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,64 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.


Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Mieteinnahmen (ist): 1428 EUR pro JAHR
Tiefgarage (Kaufpreis: 36.900,00 EUR)
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fern
Endenergieverbrauch
151.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2028/01/10
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
E
Lage und Besonderheiten
GIESING

Giesing ist ein rechts der Isar gelegener, südöstlicher Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München. 1936 wurde der Stadtteil Giesing aufgeteilt in Obergiesing-Fasangarten und Untergiesing- Harlaching.

Obergiesing: Beliebtes Wohnviertel mit günstigen Mieten
In Obergiesing findet man städtebaulich alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken, die man vor allem an den Hauptstraßen wie der Tegernseer Landstraße findet. Obergiesing hatte lange Zeit den Ruf eines „Arbeiterviertels”, doch mittlerweile zieht es auch immer mehr Familien hierher. Die Nähe zum Zentrum und die im vergleich zu anderen Innenstadtvierteln günstigen Mieten machen den Stadtteil zu einem sehr beliebten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.

Untergiesing: Löwenrevier
Hier ist die Fußballmannschaft des TSV 1860 München gemeint. Mit dem Grünwalder Stadion befindet sich in diesem Viertel das Herz des Traditionsvereins. Auch Untergiesing hatte lange Zeit den Ruf eines „Arbeiterviertels” mit bezahlbaren Mieten, dies hat sich aber im Laufe der letzten Jahre mehr und mehr geändert. Mit der Auenlandschaft an der Isar hat das Stadtviertel eine wunderschöne Naturoase.

+ ca. 5 Min. Fußweg zur U1 "Candidplatz"
+ zur wenige Gehminuten zum Bus 52 "Winterstraße"
+ ca. 5 Autominuten in die Innenstadt
+ nur wenigen Minuten zur Isar und zum Flaucher
+ Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Graf Immobilien GmbH
Frau Kerstin Höcht (Immobilienkauffrau (IHK))
Innere Wiener Str. 13
81667 München
Telefon +49 152 25 69 48 77, +49 152 25 69 48 77, 08966676890 (Zentrale)
Fax +49 89 66 67 68 920
URL www.grafimmo.de
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