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Traumhafter Ausblick auf die Kampenwand vom Balkon einer gemütlichen Dachgeschosswohnung

22.03.2020
Wohnfläche ca.:
71,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1981

Wohnung kaufen in Aschau

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/962-962/0024 / ID: 18642532)
83229 Aschau
Deutschland / Aschau i. Chiemgau
Galerie

Hausansicht / Lage der Wohnung

Hausansicht

Blick vom Balkon

Balkon

Kampenwand

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Ofen

Offener Essbereich

Einbauküche

Schlafzimmer

Bad ...

... mit Badewanne

Praktischer Speicher

Fahrradkeller
Kosten
Kaufpreis
269.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
71,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1981
Etage
3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Diese großzügige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Bergblick und idyllische Ruhe in zentraler Lage von Aschau.

Sie erreichen die Wohnung im Dachgeschoss durch einen großzügigen Treppenaufgang. Nach dem Eingang werden Sie mit offener Freundlichkeit und Großzügigkeit dieser charmanten Wohnung belohnt.

Nach dem Eingang befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der mit Parkett ausgestattet ist. Die Küche ist separat. Eine sehr gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Wohlige Wärme bietet der Holzofen, der ebenfalls mit verkauft wird. Ein traumhafter Blick auf die Kampenwand bietet der schöne, große und durch ein tiefes Vordach geschützte Balkon.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit neuwertigem Parkett ausgestattet.

Ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein WC befinden sich im Badezimmer.

Besonders praktisch ist ein kleiner Extraraum in der Wohnung, der von den Vorbesitzern als kleines Büro und begehbare Garderobe genutzt wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Innerhalb der Wohnung bieten Speicherabseiten viel Platz zum Verstauen alltäglicher Dinge.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Sie wird von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genützt. Bitte beachten Sie, dass kein Kfz-Stellplatz mit verkauft werden kann. Gute, öffentliche Parkmöglichkeiten sind aber in direkter Nähe zu finden.

- sehr gepflegter Parkettboden im Wohn- und Essbereich und im Schlafzimmer
- inkl. Holzofen und Einbauküche
- ca. 71 m² Wohnfläche
- mtl. Hausgeld derzeit € 210,00

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badewanne
Abstellraum


Zusätzliche Angaben Als Ferienwohnung, zum Vermieten oder zum Selbstbezug - Erschwingliche Dachgeschosswohnung als Einsteigerobjekt und/oder zur Kapitalanlage!
  • Kapitalanlage
  • Kamin
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
105,80 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
06.11.2018
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2028/11/06
Baujahr (gemäß Energiepass)
1982
Lage und Besonderheiten
Aschau im Chiemgau. Die Wohnung befindet sich direkt am Kurpark. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß bequem erreichbar.

Unzählige Berg- und Wandertouren beginnen in Aschau - egal ob auf die Gipfel der umliegenden Berge oder etwas gemütlicher an der Prien und dem "Bankerlweg" entlang. Der Chiemsee ist nur wenige Autominuten entfernt.

Kontakt
Antwort an:
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Herr Erich Grandl (Immobiliencenter)
Rosenheimer Str. 1
83512 Wasserburg a. Inn
Telefon 08071/101-2340, 0151/14719603
Fax 08071/101-4002
URL www.sparkasse-wasserburg.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
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Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
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Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Maximilianstraße 53, 80530 München
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