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EICHLER IMMOBILIEN: Zentral gelegene Büroräume in Baldham

07.12.2019
Gewerbefläche ca.:
213,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
1993

Gewerbeobjekt mieten in Baldham

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1091 / ID: 18666075)
85598 Baldham
Deutschland / Vaterstetten
Galerie

Raum groß

Chefzimmer

Flur

Raum groß

Raum mittel

Raum groß

Anschluss Teeküche

Grundriss Büro_Eichler NEU
Kosten
Miete zzgl. NK
2.300,00 €
Miete inkl. NK
2.670,00 €
Nebenkosten
370,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
213,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
213,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
2 von 4
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Angeboten werden Büroräume, welche sich nahezu über die gesamte Etage des Gebäudes erstrecken.

Die Räume sind überwiegend nach Süden ausgerichtet und somit gut durch Tageslicht beleuchtet.

Das Büro umfasst fünf Zimmer, getrennte WC´s, einen Kopierraum sowie einen Durchgang mit Anschluss für eine Teeküche.

Die Miete setzt sich zusammen, wie folgt:

2.300,-- EUR Bürofläche + 370,-- EUR Betriebskostenvorauszahlung = 2.670,-- EUR Gesamtmiete

Optional können eine komplette Tiefgarage, ein Werkstattraum sowie ein Lagerraum angemietet werden.
Bei Interesse geben wir Ihnen gerne eine genaue Auskunft.

+ Laminat in den Büroräumen
+ Personenaufzug bis ins Untergeschoss
+ Südausrichtung
+ Kopierraum
+ getrennte WC´s
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Anschluss für Teeküche
+ Fensterbank-Kabelkanäle (Cat 5)
+ Gegensprechanlage

+ Tiefgarage mit Waschplatz (optional, separat anzumieten)
+ Lagerraum (optional, separat anzumieten)

Teeküche
Fußboden: Laminat
Gesamtfläche: 213qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
Warmmiete
teilbar ab 213qm
  • Aufzug
  • Keller
  • Netzwerk
  • Stellplatz vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,20 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
20.09.2019
Gültig bis
20/09/2029
Lage und Besonderheiten
Das angebotene Objekt befindet sich in Baldham, im Gemeindebereich Vaterstetten, der einwohnerstärksten Gemeinde in Bayern.

Verschiedenste Gewerbe haben ihren Sitz in der Gemeinde Vaterstetten, da sowohl die Lage, die infrastrukturelle Anbindung, als auch die lokale Vielfalt eine förderliche Rolle für die Betriebe spielen.

Vaterstetten/Baldham ist der bevölkerungsreichste Ort im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und befindet sich ca. 17 km östlich der Stadtmitte München, 18 km westlich der Kreisstadt Ebersberg.
Die Stadtgrenze München liegt ca. 5 km entfernt.

Sowohl per PKW als auch per S-Bahn (Linie S4, Baldham) erreicht man das Zentrum München in ca. 20 Minuten.

Der Autobahnanschluss nach Nürnberg bzw. Salzburg ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof (ca. 350 m) ist man bestens an die öffentliche Verkehrsanbindung angegliedert.

Kontakt
Antwort an:
Eichler Immobilien GmbH
Patrick A. Eichler
Prinzregentenstr. 73
81675 München
Telefon +49 89 455050-0
Fax +49 89 45505030
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