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Zur Kapitalanlage: Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenanteil in Nördlingen

06.09.2020
Wohnfläche ca.:
81,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1981

Wohnung kaufen in Nördlingen

Wohnung allgemein
(6314 / ID: 18676891)
86720 Nördlingen
Deutschland
Galerie

Wohnbereich

Top-Makler
Kosten
Kaufpreis
248.000,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
81,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1981
Verfügbar ab
vermietet
Etage
0 von 2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG eines 1981 errichteten 9-Parteienhauses in einer schönen Wohngegend in Nördlingen. Sie verfügt über 3 helle Zimmer, Küche, Bad und einen kleinen Balkon mit Zugang zum eigenen Gartenanteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkl.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da der Eigentümer noch ca. 10 Jahre als Mieter in der Wohnung bleiben möchte. Er wäre bereit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 570€ zzgl. Nebenkosten zu bezahlen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

ETW, 3 Zi., ca. 81m² Wfl., Bj. 1981, EG
- gepflegter Zustand
- helle Räume
- modernes Bad
- Balkon
- Gartenanteil
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil.

Standard-Ausstattung
Dachform: Satteldach
Badewanne
Offene Küche
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Weitere Bilder dieser Immobilie finden Sie unter:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_noerdlingen_35867/
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt entsprechend der gesetzlichen Regelung der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16% zum Tragen.

Hausgeld: 238,00 EUR
Tiefgarage

Kabel/Sat-TV
  • Kapitalanlage
  • 1 Balkon
  • Keller
  • Haustiere erlaubt
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Lage und Besonderheiten
Nördlingen ist eine große Kreisstadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in Bayern und auch die größte Stadt des Landkreises.
Eine Stadt mit über ca. 21.000 Einwohner, die einen hohen Freizeitwert genießt und eine hervorragende Infrastruktur bietet.
Aufgrund der guten, überregionalen Verkehrsanbindungen im Kreuz der Bundesstraßen B25, B29 und B466 sowie der Nähe zur Autobahn A7 (Würzburg-Ulm) hat Nördlingen, als Sitz zahlreicher Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe, den Wirtschaftsstandort Ries gestärkt. Auch als attraktive Einkaufsstadt erfüllt sie wesentliche Versorgungsfunktionen für das Umland. Sie bietet für Erholungssuchende, Sportfreunde und Familien gleichermaßen ein interessantes und vielfältiges Freizeitangebot.

Kontakt
Antwort an:
Raith Immobilien GmbH
Herr Thomas Bärtle
Augsburger Str. 33
86157 Augsburg
Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
Fax 0821-99600899
URL www.raith-immobilien.de
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