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Hier entsteht eine Oase mitten in der Stadt

27.11.2019
Wohnfläche ca.:
73,18 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in Kempten

Wohnung allgemein
(1/20/035-035/0093-EG02 / ID: 18679777)
87435 Kempten
Deutschland / Kempten (Allgäu)
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Außenansicht

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Kosten
Kaufpreis
351.500,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
73,18 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2020
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Objekt und Ausstattung
Das Neubauprojekt mit nur 6 Wohneinheiten inklusive 6 Carports entsteht in zentraler exponierter City Lage Kemptens. Das Bauvorhaben ist nicht nur aufgrund der attraktiven Lage sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger hoch interessant. Alle Wohnungen werden mit Terrasse oder Balkon punkten können. Fast alle Wohnungen sind zum historischen und charmanten Viertel "Entenmoos" ausgerichtet. Durch die Gestaltung der Außenfassade wird dem Ensemble in der Nachbarschaft Rechnung getragen.

KFW 55 Energiestandard, Kunststoff--3-fach-Wärmeschutzverglasung, Pelletheizung, Fußbodenheizung, Rollläden.

Bauweise: Massiv
Dusche
Bad mit Fenster
UMTS-Empfang
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • Haustiere erlaubt
  • Netzwerk
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Lage und Besonderheiten
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 67.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu”, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox” in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Allgäu
Herr Peter Guggenmos
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
Telefon 0831 2051-1309
Fax 0831 2051-1343
URL www.sparkasse-allgaeu.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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