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Vermietete Etagenwohnung mit Balkon

13.03.2020
Wohnfläche ca.:
103,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1972

Wohnung kaufen in Mühlhausen

Wohnung allgemein
(1/20/134-134/0046 / ID: 18679797)
92360 Mühlhausen
Deutschland
Galerie


Musterfoto der Wohnung im EG: Große Wohnküche

Musterfoto der Wohnung im EG: Großes Wohnzimmer

Musterfoto der Wohnung im EG: Helle Wohnung

Musterfoto der Wohnung im EG: Gäste WC

Musterfoto der Wohnung im EG: Bad mit Wanne und Dusche

Musterfoto der Wohnung im EG: Kinderzimmer

Musterwohnung der Wohnung im EG: Elternschlafzimmer

Ihre Immobilienwirtin
Kosten
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.616,82 €
Provision
3,57 %
Rendite
3.23
Details
Wohnfläche ca.
103,00 m²
Nutzfläche ca.
10,53 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1972
Etage
1 von 3
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Mieteinnahmen
8.400,00 EURO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
In einem voll vermieteten Mehrfamilienhaus in Mühlhausen werden alle drei Wohnungen veräußert. Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung weißt ca. 100 qm Wohnfläche aus zuzüglich einem Balkon mit ca. 12 qm. Zugehörig ist die Einbauküche. Die Wohnung ist seit November 2017 für € 700,00 Kaltmiete vermietet. Die mit verkaufte Garage, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, wurde ebenfalls für zusätzlich € 60,00 vermietet. Das gesamte Wohnhaus wurde von 2014 bis 2019 kernsaniert.

Etagenwohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche
Balkon mit ca. 12 qm
Kernsaniert
Einbauküche
Garage
Keller
Vermietet seit November 2017

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
3 Schlafzimmer
Fläche Balkon/Terrasse 6qm


Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English.

Mieteinnahmen (ist): 8400 EUR
Mieteinnahmen (soll): 8400 EUR
  • vermietet
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
128,70 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
22.05.2018
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2028/05/21
Baujahr (gemäß Energiepass)
1972
Lage und Besonderheiten
Mühlhausen liegt ca. 10 km von Neumarkt in der Oberpfalz entfernt. Neumarkt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Vollbeschäftigung ist gegeben. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder auch der Kindergarten zu erreichen. Die Wanderwege in der Natur sind um die Ecke. Diese Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, wobei auf der anderen Straßenseite ein bereits gebautes Neubaugebiet entstand, welches sich durch eine ausgezeichnete Lage auszeichnete.

Kontakt
Antwort an:
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Frau Manuela Spaur
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
Telefon 09602 936 6251, 0175 3661064
Fax 09602 936 6239
URL www.vspk-neustadt.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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