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Vermietete Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden

17.11.2019
Wohnfläche ca.:
103,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1972

Wohnung kaufen in Mühlhausen

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/134-134/0047 / ID: 18679798)
92360 Mühlhausen
Deutschland
Galerie

Mehrfamilienhaus

Küche

Flur

Wohnzimmer

Bad mit Dusche und Wanne

Gäste WC

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer

Treppenhaus

Ihre Immobilienwirtin
Kosten
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
2.616,82 €
Provision
3,57 %
Rendite
3.69
Details
Wohnfläche ca.
103,00 m²
Nutzfläche ca.
16,20 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1972
Etage
2 von 3
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Mieteinnahmen
9.960,00 EURO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
In einem voll vermieteten Mehrfamilienhaus in Mühlhausen werden alle drei Wohnungen veräußert. Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung weißt ca. 100 qm Wohnfläche aus zuzüglich einem französischem Balkon. Zugehörig ist die Einbauküche. Die Wohnung ist seit April 2019 für € 800,00 Kaltmiete vermietet. Der mit verkaufte Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, wurde ebenfalls für zusätzlich € 30,00 vermietet. Das gesamte Wohnhaus wurde von 2014 bis 2019 kernsaniert.

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
3 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English.

Mieteinnahmen (ist): 9960 EUR
Mieteinnahmen (soll): 9960 EUR
  • vermietet
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
128,70 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
22.05.2018
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2028/05/21
Baujahr (gemäß Energiepass)
1972
Lage und Besonderheiten
Mühlhausen liegt ca. 10 km von Neumarkt in der Oberpfalz entfernt. Neumarkt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Vollbeschäftigung ist gegeben. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder auch der Kindergarten zu erreichen. Die Wanderwege in der Natur sind um die Ecke. Diese Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, wobei auf der anderen Straßenseite ein bereits gebautes Neubaugebiet entstand, welches sich durch eine ausgezeichnete Lage auszeichnete.

Kontakt
Antwort an:
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Frau Manuela Spaur
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
Telefon 09602 936 6251, 0175 3661064
Fax 09602 936 6239
URL www.vspk-neustadt.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
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Ruppertstraße 19, 80466 München
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Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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