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Lage,Lage, Lage!! Gewerbehalle mit Büroräumen und Stellplätzen in Edling.

04.12.2019
Gewerbefläche ca.:
1.214,00 m²
Baujahr:
2000

Gewerbeobjekt kaufen in Edling

Lager- / Produktions- / Serviceflächen
(40-157 / ID: 18693046)
83533 Edling
Deutschland
Galerie

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Verkaufsfläche

Rolltor

Hochregale

Verkaufsfläche 2

Büro EG

Edling Hochhaus_EG

Edling Hochhaus_OG
Kosten
Kaufpreis
1.449.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Details
Gewerbefläche ca.
1.214,00 m²
Baujahr
2000
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart
gewerblich
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
RESERVIERT!!!!





Diese Gewerbehalle mit Büros wurde im Jahre 2000 in zentraler Lage am westlichen Ortsrand nahe der stark frequentierten B 304 erbaut. Das Grundstück hat eine rechteckige Fläche von 3.141 m² und kann mit LKW o.ä. vollständig umfahren werden. Es gibt 25 befestigte Stellplätze. Grundstücksfläche für weitere Stellplätze, kann gepachtet werden.

Daten zur Halle:
- EG 1.067 m² + tlw. Obergeschoss 208 m²
- nicht unterkellert
- Außenwände Stahlkonstruktion mit tlw. Mauerwerk,
- Fassade mit Aluminium-Verkleidung
- Decken im Bürobereich auf Stahlträgern
- Dachkonstruktion sehr flach geneigtes Satteldach
- Innenwände nach statischen Erfordernissen massiv, sonst Leichtbauweise
- Heizung zentral im EG auf Ölbasis ( 10.000 Liter Heizöltank im Gebäude
- Hallenhöhe nutzbar 5 m
- 2 elektrische Rolltore
- teilweise mit Hochregalen ausgestattet
- 2007 wurde an die Halle angebaut
- Entsorgung über öffentlichen Kanal
- Eigener Eingang zum Bürobereich im Obergeschoss

Die Raumaufteilung ist insgesamt zweckmäßig und gut., konzeptionell universelle Nutzungsmöglichkeiten vorhanden, gute Objektfungibilität.

Fußboden: Estrich
Gesamtfläche: 1214.00qm


Zusätzliche Angaben Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises: Bedarfsausweis Gewerbe
Energiewert: Endenergiebedarf Wärme 161,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 16,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl

Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
  • freie Raumteilung
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Oel
Endenergiebedarf für Wärme
161.30 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
16.30 kWh/(m²a)
Gültig bis
2029/07/29
 
 
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
2000
Lage und Besonderheiten
In der Gemeinde Edling, im Ortsteil Hochhaus. Entfernung zum Bahnhof ca. 900 m. Nächste Bushaltestelle ca. 50 m. Die Landeshauptstadt München ist 50 Km und Rosenheim ca. 30 Km entfernt.

Kontakt
Antwort an:
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
Michael Stelzmüllner
Ledererzeile 28
83512 Wasserburg am Inn
Telefon 08071 / 9222666, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
Fax 08071 / 9222667
URL www.sic-wasserburg.de
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