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Hasenbergl - Helles Dachgeschossflair mit sonnigem Südbalkon

15.02.2020
Wohnfläche ca.:
61,98 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1995

Wohnung kaufen in München / Hasenbergl

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(13729 / ID: 18728067)
80933 München / Hasenbergl
Hasenbergl
Deutschland / Hasenbergl (Nord)
Galerie

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Grundriss

Citigrund-Wertermittlung
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
6.437,56 €
Provision
3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
61,98 m²
Nutzfläche ca.
4,50 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1995
Etage
3 von 3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Sehr gepflegtes Wohnensemble mit 22 Wohnparteien aus dem Jahre 1960/61 - Dachgeschossausbau im Jahre 1995 - qualitätsbewusst in massiver Ziegelbauweise errichtet, helles und sympathisches Erscheinungsbild, praktische Kellerräume, weitläufige Außenbereiche rund um das Gebäude.

Sehr helles Wohnflair mit geräumigen 2-Zimmer Grundriss und ca. 61,98 m² Wohnfläche, der sonnige Balkon in Südausrichtung verspricht erholsame Stunden.

Wohnkonzept:

•Offener Wohn-Koch- und Essbereich mit großen Fensterfronten und hohen Decken
•Küche mit Bodenfliesen, modernen, grauen Einbauten und elektrischen Geräten
•Gemütliches Schlafzimmer
•Weiss gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
•Diele mit Staumöglichkeiten
•Neuer Laminatboden seit 2015
•Ruhiger Südbalkon mit Blick auf weitläufige Grünanlagen

Standard-Ausstattung
Offene Küche


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 245,00 EUR
  • 1 Balkon
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
146.50 kWh/(m²a)
Gültig bis
2024/04/25
Lage und Besonderheiten
Ruhig und praktisch gelegen, gute Infrastruktur, die Buslinien 60, N41 und N76 sowie die U-Bahnlinie U2 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen sowie das weitläufige Naturschutzgebiet Panzerwiese/Hartelholz befinden sich in naher Umgebung.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Citigrund Immobilien GmbH
Herr Marius Biller
Maximiliansplatz 12 b
80333 München
Telefon 089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
Fax 089 23 23 63 99
URL www.citigrund.de
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