2 für 1! Exklusive Gartenwohnung inkl. Einliegerwohnung im Herzen von Velden am Wörthersee

Kaufpreis

850.000,00 €

Wohnfläche ca.	175,00 m²		Zimmeranzahl	5
Verfügbar ab	ab sofort		Zustand	neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Großzügige und hochwertig eingerichtete Gartenwohnung inkl. Einliegerwohnung, in nur wenigen Gehminuten vom Stadtzentrum Velden entfernt.

Diese exklusive Wohnung im Zentrum von Velden bietet ca. 175 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf eine ca. 105 m² große Hauptwohnung und eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung.

Das Objekt besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, hochwertige Möbel, eine ca. 65 m² große Terrasse und einen ca. 270 m² großen, sonnigen Garten rund um die Wohnung. Die Einrichtung, zwei Kellerabteile und 4 Kfz Abstellplätze sind im KP inkludiert.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.

- Hochwertige Austattung
- 2 Terrassen
- ca. 270 m² großer Garten
- 4 Kfz Abstellplätze
- 2 Kellerabteile

Gehobene Ausstattung
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Gartenfläche: 270.00qm
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 65.00qm

Zusätzliche Angaben 4x Stellplatz Freifläche

Kabel/Sat-TV

• Einbauküche vorhanden
• 2 Terrassen
• freie Raumteilung
• 4 Stellplätze
• Garten (Größe: 270.00 m²)
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Bezeichnung

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 86.20, HWB-Klasse: C

Top Lage im Herzen von Velden!
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten, Golf- und Tennisplatz, Autobahn, Kaffees und Bars von Velden sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Antwort an:

IMMOREAL Münzer e.U. Frau Monika Balint Am Corso 1 9220 Velden am Wörthersee

Telefon	+43 (0)676/740 18 83, +43 (0)676/740 18 83
URL	www.immoreal-kaernten.at