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elvirA! Maxvorstadt - traumhaft schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage!

26.11.2019
Wohnfläche ca.:
70,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1900

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(DY2647 / ID: 18753277)
80797 München
Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
Galerie














Kosten
Kaufpreis
925.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Details
Wohnfläche ca.
70,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
teilsaniert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die großzügige, außergewöhnlich schöne Zweizimmerwohnung- Altbauwohnung in bester Lage von München-Maxvorstadt zwischen Schelling- und Görresstraße, wurde vor wenigen Jahren stilsicher und mit wertvollen Materialien saniert. Edler, zeitloser und wertvoller Schaffrath-Parkettboden, moderne Fenster, Stuckdecken und stilvolle Türen - kombiniert mit wertvollen Wandoberflächen - schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Der schöne Wohn- und der Küchenbereich (ohne Einbauküche) können über eine große Schiebetür miteinander verbunden werden. Der wirklich großzügige Schlafbereich mit passgenauen Einbauschränken, geschmackvoll integriertem Waschtisch und freistehender Design Badewanne, verwandeln jeden Morgen in ein Wohlfühlerlebnis. Der an den Schlafbereich angrenzende Balkon rundet die Wohnung perfekt ab. Auch die Lichtgestaltung in dieser Wohnung ist zeitlos und wurde hochwertig umgesetzt. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Wohntraum.

Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2004 aufwändig saniert. Die Renovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2016. Hierbei wurden auch alle Heizkörper in hochwertiger Schreinerbauweise verkleidet. Eine großzügige, bodengleiche Dusche sowie eine zusätzliche Fußbodenheizung und eine eigene Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster in der Diele gehören ebenfalls zu der Wohnung.

Luxus-Ausstattung


Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist frei nach Vereinbarung. Der Verkauf ist erst Anfang 2020 möglich, 10 Jahre!

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Es ist keine Garage oder ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Wir freuen und über Ihre Anfrage über das Onlineformular des jeweiligen Immobilienportals und beantworten gerne Ihre Fragen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Hausgeld: 401,00 EUR
Kabel/Sat-TV
  • Altbau
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
 
 
Lage und Besonderheiten
Die Lage der Wohnung ermöglicht es, dass die Innenstadt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Außerdem befinden sich sowohl die U-Bahnstation Josephsplatz als auch die Haltestellen mehrerer Buslinien nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Auch sonst lässt die Lage keine Wünsche offen: Ob Einkaufs- oder Ausgehgelegenheiten alles ist vielfach vorhanden und fußläufig erreichbar. Ganz in der Nähe befindet sich der Maßmannpark. Aber auch zum Englischen Garten ist es nicht weit.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
elvirA Immobilien GmbH
Frau Verena Dyrssen, VK
Schönfeldstraße 21
80539 München
Telefon 089/27299560, 0171/7427274, 08927299560 (Zentrale)
Fax 089/27312259
URL www.elvira-immo.de
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