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Verkehrsgünstiges Büro in Trudering-Riem

18.09.2020
Gewerbefläche ca.:
592,00 m²
Baujahr:
1990

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(5962 / ID: 18759021)
81829 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Galerie

Außen5

Innen6

Treppenhaus2

Außen1

Innen1

Innen3

GREG
Kosten
Miete
0,00 €
Nebenkosten
2,10 €
Details
Gewerbefläche ca.
592,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
592,00 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Verkehrsgünstiges Büro in Trudering-Riem

Das chice Geschäftshaus überzeugt durch sein modernes Erscheinungsbild. Die Fassade ist mit Glas- und Natursteinelementen bestückt. Das Büro kann für den neuen Mieter individuell aufgeteilt werden. Im Außenbereich und in der Tiefgarage stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit.

- Bodenbelag nach Absprache
- weiße Türen
- moderne Fenster mit Metallrahmen
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung über Bodentanks und Kabelkanäle (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- angenehme Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- klimatisierter Serverraum im Keller
- Notstromaggregat
- Klimatisierung möglich (Mietpreis dann bei € 10,90/m² zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.)

Kantine/Cafeteria vorhanden
Gesamtfläche: 592.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- es stehen 35 Außenstellplätze (à € 36,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 30 Tiefgaragenstellplätze (à € 48,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) zuv Verfügung
- Archivflächen im Keller, Preis auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 114,4 kWh/(m²*a) und für Strom 131,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

teilbar ab 592.00qm
  • Aufzug
  • Keller
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
114,4 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
131,8 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
30.04.2014
Gültig bis
29/04/2024
Lage und Besonderheiten
- zwischen Truderinger Straße un der BAB 94
- U-Bahn Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen
- ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie
- Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
- autobahnnahes Gewerbegebiet

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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