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ABSOLUTE RARITÄT - Seltenes Grundstück in traumhafter Lage

26.11.2019
Grundstücksfläche ca.:
499,00 m²

Grundstück kaufen in Puchheim

Bauland
(6455-RS / ID: 18761607)
82178 Puchheim
Puchheim, Oberbayern (Gemeinde)
Deutschland
Galerie

Traumgrundstück

Grundstück (Rundgang)

Hausansicht (von Freifläche)

umlaufender Garten mit weitläufigem Blick

Zufahrt

Ihr Ansprechpartner
Kosten
Kaufpreis
748.500,00 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Details
Grundstücksfläche ca.
499,00 m²
Verfügbar ab
Dezember 2019
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Absolute Rarität - Grundstück in traumhafter Lage

Wir dürfen Ihnen ein gut bebaubares Grundstück in außergewöhnlicher ruhiger und grüner Lage in dem schönen Ort Puchheim westlich von München anbieten.

Am Kopfe einer Sackgasse liegt dieses idyllische rechteckige Grundstück mit einem unverbauten weiten Blick in die grüne Natur.

Das Grundstück ist mit einem älteren Haus/Bungalow, welcher aktuell leer steht und frei von einem Miet-/Pachtverhältnis ist. Das Haus ist ein Abrissobjekt.

Eine Neubebauung richtet sich nach einem vorliegenden Bebauungsplanes und ermöglicht ein Gebäude mit bis zu zwei Vollgeschossen. Der Bebauungsplan stammt aus dem Jahr 1973. Im Jahr 2014 wurde durch einen Beschluss des Bauausschusses eine Befreiung bezüglich der Anzahl der Geschosse, Dachneigung erteilt und eine Befreiung für eine Baugrenzenüberschreitung in Aussicht gestellt.

Gerne stehen wir für einen persönlichen Termin zur Verfügung und zeigen Ihnen dieses Anwesen vor Ort.

LAGE: ruhige Lage in Einliegerstraße am Ende einer Sackgasse, unverbaubarer Weitblick am Ortsrand

ALTBESTAND: Einfamilienhaus / Bungalow, Erdgeschoss mit Walmdach und Garage

ZUSTAND: Haus nicht nutzbar

BEBAUBAR NACH: Bebauungsplan


Zusätzliche Angaben Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zukommen – Lassen Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontakt- und Adressdaten zukommen.

Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Keller
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Hinweis
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Lage und Besonderheiten
PUCHHEIM - Im Grünen wohnen und kurze Wege nach München - das bietet Puchheim!

Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes.

In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region beheimatet, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen.

Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum und Bibliothek, ein Schwimmbad, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, attraktive Sportstätten und ein lebendiger Austausch mit vier Partnerstädten bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim.

Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind alle vor Ort. Weitere Bildungseinrichtungen sind die Musikschule und die Volkshochschule.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Biergärten finden Sie in Puchheim.

+ 5 Minuten mit dem Fahrrad zum S-Banhof (1 Km)
+ 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof
+ 30 Minuten zum Ammersee

Kontakt
Antwort an:
Graf Immobilien GmbH
Herr Roger Schäffter (Immobilienkaufmann (IHK))
Innere Wiener Straße 13
81667 München
Telefon 01520 275 77 83, 01520 275 77 83, 08966676890 (Zentrale)
Fax 089 66 67 689 20
URL www.grafimmo.de
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