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Gastro-Lokal mit Erfolgs-Potential in Kuchl

26.03.2020

Gewerbeobjekt mieten in Kuchl

Hotel / Gastronomieobjekt
(1384 / ID: 18769594)
5431 Kuchl
ÖSTERREICH
Österreich / Salzburg
Galerie

Cafe/Loungebereich

Cafe/Loungebereich

Cafe/Loungebereich

Abgang - Toiletten/Lager

Küche

Ausschank

sonniger Gastgarten

Außenansicht

Grundriss Gastro

Grundriss Keller
Kosten
Miete zzgl. NK
1.500,00 €
Miete inkl. NK
2.400,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Kaution
20.000,00
Provision
laut Info
Details
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Neu eingerichtetes sehr gepflegtes Gastro-Lokal mit Entfaltungspotential im Ortskern von Kuchl zu verpachten.

Insgesamt stehen 75 Sitzplätze (50 Innenbereich + 25 Sitzplätze im Gastgarten) zur Verfügung.

Umfangreiches Inventar vorhanden:
Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr.

Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden.

Sie brauchen nur mehr ein tolles Team und ein gutes Konzept, dann steht dem
Erfolg nichts mehr im Weg.

Ablösefrei
Kaution: 20.000.- /Bankgarantie möglich

Im Haus befinden sich Wohnungen, die je nach Verfügbarkeit als Dienstwohnung angemietet werden können.

50 Sitzplätze Innen + 25 Sitzplätze im Gastgarten

Umfangreiches Inventar vorhanden:
Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr.

Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden.

Ausreichende öffentliche Parkplätze sind umliegend kostenfrei verfügbar.

Abstellraum


Zusätzliche Angaben Warmmiete
Hauptmietzins netto:1500EUR (USt:300EUR)
Summemiete netto:1500EUR (USt:300EUR)
Betriebskosten netto:500EUR (USt:100EUR)
Gesamtmiete netto:2000EUR (USt:400EUR)
Gesamtbelastung netto:2000EUR (USt:400EUR)
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 142.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.33
Lage und Besonderheiten
Die Tennengauer Gemeinde Kuchl liegt nur 20km südlich von Salzburg und ist von einer traumhaften Gebirgswelt umgeben. Mit S-Bahn und Autobahnanschluss ist die mehr als 7000 Einwohnergemeinde verkehrstechnisch bestens aufgeschlossen. Die umliegenden Bildungseinrichtungen mit etwa 2000 Studenten und Schüler bietet großes Potential.

Kontakt
Antwort an:
Ferstl Immobilien GmbH
Herr B.Sc. Rene Danglstätter
Maxglaner Hauptstraße 4
5020 Salzburg
Telefon +43(662) 261666, +43(676) 6429244
E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
URL www.ferstl-immo.com
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