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Großraumbüro

26.03.2020
Nutzfläche ca.:
40.000,00 m²
Baujahr:
2000

Gewerbeobjekt mieten in Kuchl

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1132 / ID: 18769645)
5431 Kuchl
ÖSTERREICH
Österreich / Salzburg
Galerie

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Kosten
Miete zzgl. NK
2.600,00 €
Miete inkl. NK
3.936,00 €
Nebenkosten
680,00 €
Provision
laut Info
Details
Nutzfläche ca.
400,00 m²
Baujahr
2000
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet, Öl
Objekt und Ausstattung
Die Fläche beträgt 400 m² und ist unterteilt in mehreren kleinen Räumen. Die Büros können auch einzeln gemietet werden. Öffentliche WCs sind im 1. Obergeschoss vorhanden.
Die Vielseitigkeit des Büros sorgt für Flexibilität der Mieter.
Jeder Raum besitzt einen Doppelboden mit EDV-Verkabelung, und Beleuchtung. An den Fenstern sind großteils Innen- und Außenjalousien vorhanden. Ebenso ist eine großräumige Küche vorhanden.

Mietkosten
ab € 6,50 / m² zuzüglich 20 % MWST
€ 1,70 / m² BK und Heizung


Zusätzliche Angaben Bürofläche
Warmmiete
Hauptmietzins netto:2600EUR (USt:520EUR)
Summemiete netto:2600EUR (USt:520EUR)
Betriebskosten netto:680EUR (USt:136EUR)
Gesamtmiete netto:3280EUR (USt:656EUR)
Gesamtbelastung netto:3280EUR (USt:656EUR)
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 40.00
Wesentlicher Energieträger
Pellet
 
 
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
2000
Lage und Besonderheiten
Das Büro ist im 1. Obergeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur und die großzügigen Parkmöglichkeiten machen das Großraumbüro zu einem guten Gewerbestandort. Im Herzen des Tennengauer Salzachtales befindet sich Kuchl nahe der Stadt Salzburg.
Dank der idyllischen Natur- und Berglandschaft, erweist sich Kuchl ein zentraler Ausgangsort für weitere Sehenswürdigkeiten des Salzburger Landes. Umrahmt von drei mächtigen Gebirgszügen, finden Sportliebhaber im Winter wie auch im Sommer genügend Angebote und Möglichkeiten.
Die nahegelegenen Skigebiete weisen Pistenvergnügen jeglicher Schwierigkeitsstufen auf, ebenso wie die zahlreichen Langlaufloipen. Klettern, Reiten und Wandern dominieren die Sommermonate und laden ein, die herrliche Landschaft zu genießen.

Kontakt
Antwort an:
Ferstl Immobilien GmbH
Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
Maxglaner Hauptstraße 4
5020 Salzburg
Telefon +43(664) 2442907, +43(664) 2442907
E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
URL www.ferstl-immo.com
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