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Sonnige Dachterrassenwohnung mit Stil in bester Lage Harlaching-Menterschwaige

13.11.2019
Wohnfläche ca.:
174,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1966

Wohnung kaufen in München

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(M3517 / ID: 18772228)
81545 München
Deutschland / Harlaching (Süd)
Galerie

Wohnbereich mit Kamin.

Wohnbereich.

Loftartiger Wohn-/Essbereich.

Einbauküche mit Essbereich.
Kosten
Kaufpreis
1.950.000,00 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
174,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1966
Verfügbar ab
Bezug nach Vereinbarung
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die großzügige Dachterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine ca. 68,7 m² große Dachterrasse mit Blick auf den traumhaften Baumstand des atemberaubenden Parkgrundstücks.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, von der Straße abgewandten und somit absolut ruhig gelegenen Anwesen.
Das Herzstück der Dachterrassenwohnung bildet der großzügige, loftartige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin.

Insgesamt bietet die Wohnung vier Zimmer, zwei Bäder und ein einladendes Entrée mit separatem Gäste-WC.

Alle Zimmer besitzen großzügige Fenstertüren und verfügen damit über Terrassenzugang.

- elegante Ausstattung für höchste Ansprüche
- Pandomo- und Parkettböden
- exclusive, weiße Einbauküche mit Kochinsel
- elegante Bäder in hochwertigem Feinsteinzeug
- viele, hochwertige Schreinereinbauten
- Personenlift
- Hobbyraum
- 3 TG-Stellplätze

u.v.m.


  • Aufzug
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
170,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
ab 01/05/2014
Baujahr (gemäß Energiepass)
1966
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich in der wunderschönen Menterschwaige - dem ruhigen und exklusivsten Teil Harlachings. Dieses Geviert zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Isar und zur Münchener Innenstadt aus.

Große Grundstücke mit altem Baumbestand, exklusive Villenbebauung und die repräsentativen Mehrfamilienhäuser verleihen Harlaching sein gehobenes Wohnambiente.

Eingerahmt von grüner Natur, zwischen dem Perlacher Forst und dem Isarhochufer, bietet Harlaching vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden.

Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztehaus, Krankenhaus, Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Gymnasien sind in naher Umgebung.

Nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt, verläuft der Isarfußweg, der sich entlang des Isarhochufers erstreckt.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
München: Duken & v.Wangenheim AG
Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4
81925 München
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