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** Einzigartige Villa in Alleinlage! **

29.11.2019
Wohnfläche ca.:
376,00 m²
Zimmeranzahl:
11
Baujahr:
2019

Haus kaufen in Gattendorf

Villa / Bungalow
(317022 / ID: 18773131)
95185 Gattendorf
Deutschland
Galerie

Seitenansicht 2

Seitenansicht

Frontansicht

Seitenansicht 3

Innenbereich 2

Innenbereich

Treppe

Außenansicht

Brücke und Aussicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 2. Obergeschoss

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
545.000,00 €
Provision
4,76 %
Details
Wohnfläche ca.
376,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.739,00 m²
Zimmeranzahl
11
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Weit draußen: Viele schätzen den Ursprung der Natur, der aus dieser atemberaubenden Lage hervorgeht! Die ehemalige Mühle wurde komplett zu einem hochwertigen Haus ausgebaut. Das Fundament der Mühle dient nun als Kellerräume, welche auf einer Seite des Erdgeschosses stehen. Die Lage des Objekts ist ein absoluter Traum und bietet eine wunderschöne Aussicht. Insgesamt lädt das Haus zur Entspannung und zum Verweilen ein. Angeboten wird das Haus im Rohbau, d. h. es steht für Ihre Ideen und Wünsche offen. Nach Absprache können weitere bauliche Tätigkeiten vorgenommen werden. Die Räume der Villa sind sehr geräumig und durch die großen Fenster sind diese zudem sehr hell. Geplant waren im Erdgeschoss ein großer Hobbyraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna. Im ersten Obergeschoss sollte eine Bibliothek, ein Gästezimmer, ein großer Ess- und Kochbereich sowie ein Wohnbereich entstehen. Das zweite Obergeschoss würde sich in zwei Kinderzimmer mit einem Badezimmer, eine Waschküche, ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide aufteilen. Beim Bau des Hauses wurde sehr viel Wert auf die Energieeffizienz gelegt. Die Wände sowie das Dach sind dementsprechend sehr gut gedämmt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde als Heizung vorgesehen. Vor dem Haus wurden drei Garagen geplant und die Fundamente dafür stehen bereits. Das Objekt verfügt über eine Hauskläranlage. Um das Haus zu erreichen, wurde eine eigene kleine Brücke erbaut. Das großzügige Haus bietet sich auch zur Bewohnung von zwei Familien an.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Fußboden: Estrich
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben * Villa im Bau
* großes Grundstück
* traumhafte ruhige Lage
* eigene Brücke
* Garagen
  • Garage vorhanden
  • 3 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
 
 
Lage und Besonderheiten
Traumhafte Lage im schönen Gattendorf!
Gattendorf ist eine kleine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 8 Autominuten im nächsten Ort (Regnitzlosau) zu finden. Hof hat ca. 46.000 Einwohner, liegt ca. 15 Autominuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, verschiedene Schulen und Seniorenresidenzen.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
Schützenweg 4
95028 Hof
Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
Fax 09281/54 01 34-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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