CAMPUS M... Moderne, hochwertig ausgestattete Büroeinheit im Münchner Osten

Miete

0,00 €

Nebenkosten

3,20 €

Gewerbefläche ca.	440,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	440,00 m²
Baujahr	2009		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	gewerblich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Gas

CAMPUS M... Moderne, hochwertig ausgestattete Büroeinheit im Münchner Osten

Diese attraktive und hochwertig ausgestattete Büroeinheit befindet sich in einem modernen Gebäudeareal im Münchner Osten. Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 2009 fertiggestellt und besticht durch die flexiblen Aufteilungsvarianten sowie die namhafte Mieterstruktur. Den künftigen Mietern steht im Haus ein gemütliches Tagescafé zur Verfügung.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- helle Türen
- große Fenster
- Beleuchtung mittels Deckenleuchten
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs
- CAT-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Brandmeldeanlagen

Gesamtfläche: 440.00qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
- ca. 5 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ca. 73 m² Archivflächen im UG (à € 7,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Flächenberechnung nach BGF
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 16. April 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 103,3 kWh/(m²*a) und für Strom 9,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

teilbar ab 440.00qm

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• freie Raumteilung
• Netzwerk
• 5 Garagen
• Garage vorhanden (Miete 75.00 €)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf für Wärme	103,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom	9,8 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	17.04.2013
Gültig bis	16/04/2023

- zwischen Truderinger Straße und A94
- U-Bahn Am Moosfeld oder U-/S-Bahn Trudering
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Truderinger oder Kreillerstraße
- ein Cafe und mehrere Imbisse/Bistros befinden sich umliegend
- messenaher Gewerbestandort im Osten von München

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Breitwieser Roth GmbH Innere Wiener Str. 7 b 81667 München

Telefon	+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax	+49 (89) 5404 148-10
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