SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Nahe BMW und OEZ ... Flexible Büros in modernem Bürohaus

02.12.2019
Gewerbefläche ca.:
355,00 m²
Baujahr:
1986

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7541 / ID: 18781630)
80992 München
Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
Galerie

Außen5

Flur2

Besprechung1

Innen5

Büro

Foyer5

Grundriss_EG 355+479qm
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
16,50 €
Nebenkosten
3,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
355,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
614,00 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Nahe BMW und OEZ ... Flexible Büros in modernem Bürohaus

Das markante 3-geschossige Gebäude befindet sich unweit von O2 und BMW in verkehrsgünstiger Lage. 1986 erbaut, wurde das Geschäftshaus vor einigen Jahren umfassend renoviert. Die Mietflächen sind dank der umlaufenden Fensterbänder taghell und flexibel in der Raumgestaltung.

- Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
- weiße Türen
- dunkle Schallschutzfenster
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- CAT-Verkabelung im Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss im Haus

Gesamtfläche: 355.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- es können Stellplätze in der Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen im Keller (à € 6,50 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 04. September 2022) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 89 kWh/(m²*a) und für Strom 62 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

teilbar ab 614.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
  • 6 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
89 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
62 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
05.09.2012
Gültig bis
04/09/2022
Baujahr (gemäß Energiepass)
2010
Lage und Besonderheiten
- zwischen Georg-Brauchle-Ring, Hanauer Straße und B 304
- U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum oder Tram-Station vor der Tür
- ca. 10 Gehminuten bis zum OEZ mit einem großen Angebot an Läden und Geschäften, das Einkaufszentrum MONA befindet sich ebenfalls in ein paar Gehminuten entfernt
- eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich in der fußläufigen Nähe
- BMW-nahe, verkehrsgünstige Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
Drucken