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VIEL Haus für kleines Geld

19.11.2019
Wohnfläche ca.:
160,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
1965

Haus kaufen in Heigenbrücken

Einfamilienhaus
(1/20/028-028/0069 / ID: 18794829)
63869 Heigenbrücken
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Blick vom Balkon

Schlafzimmer EG

Küche EG

Wohnzimmer EG

Bad EG

Zimmer DG

Zimmer DG

Bad DG

Bad KG

Partyraum KG

Erdgeschoss

Dachgeschoss
Kosten
Kaufpreis
182.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
830,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1965
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
In einer sehr sonnigen Lage von Heigenbrücken steht dieses Haus mit Potential zum Verkauf. Ursprünglich wurde das Gebäude als Zweifamilienhaus konzipiert und 1965 in massiver Bauweise errichtet. Natürlich ist auch eine Verwendung als Einfamilienhaus für eine große Familie denkbar. Vom Keller bis zum Dach stehen ausreichend viele Wohn- und Schlafräume zur Verfügung.

Insgesamt macht das Haus einen ordentlichen Eindruck, gemessen am Baujahr. Beispielsweise sind die Bäder noch baujahrestypisch, aber optisch noch passabel. Vor einigen Jahren wurden diverse Fenster in verschiedenen Bauabschnitten ausgetauscht (Kunststofffenster aus 1991, 1994, 2001 und aus dem Baujahr) und die Heizung erneuert. Der Austausch der Öl-Heizungsanlage erfolgte erst 2011.
Theoretisch können Sie recht zeitnah einziehen. Alle notwendigen Arbeiten können nach und nach vollzogen werden.

Die Verkaufsofferte besteht aus dem Hausgrundstück und dem gegenüberliegenden Baugrundstück, auf dem sich derzeit nur eine große Doppelgarage befindet. Außerdem wurde dieser Bereich als Abenteuerspielplatz für die Kinder genutzt.

Durch die Lage auf der Sonnenseite von Heigenbrücken ist die Sonne Ihr ständiger Begleiter. Auf verschiedenen Außenflächen rund ums Haus können Sie die wärmenden Strahlen wunderbar genießen.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

Bauweise: Massiv
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 160 m² - Areal: ca. 830 m²
* Ordentlicher Zustand mit Potential nach oben
* In sonnigster Lage - als Ein- und Zweifamilienhaus nutzbar
* Sofort frei

ortsüblich erschlossen
  • Kamin
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • Haustiere erlaubt
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
312,30 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
13.04.2016
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2026/04/12
Baujahr (gemäß Energiepass)
1965
Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Herr Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
Telefon 06021 397-1264
Fax 06021 397-1399
URL www.spk-aschaffenburg.de

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