SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Moderne Architektur und viel Komfort

26.03.2020
Gewerbefläche ca.:
210,00 m²
Baujahr:
1999

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(4460 / ID: 18811016)
80807 München
Schwabing
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Galerie

Innen7

Innen3

Außen4

Eingangsbereich

Treppenhaus

Außen2

Grundriss 1OG 210qm_neu
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
18,50 €
Nebenkosten
3,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
210,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
210,00 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etagenanzahl
6
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Moderne Architektur und viel Komfort

Das markante Geschäftsgebäude mit modern geschwungener Glasfront bietet dem Mieter ein optimales Arbeitsklima in hellen und ruhigen Büroräumen. Die Fläche ist hochwertig ausgestattet und kann nach Mieterwunsch umgebaut werden. Für Erholungspausen lädt der großzügige Außenbereich sowie die hauseigene Kaffeelounge ein.

- anthrazitfarbener Teppichboden
- hochwertige Holztüren und -trennelemente mit Glasschwertern
- Schallschutzfenster
- abgehängte Pendelleuchten
- Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- Hohlraumboden mit Bodentanks und IT-Verkabelung (muss auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- teilweise Raumkühlung

barrierefrei
Kantine/Cafeteria vorhanden
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 210.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage (Preis auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 13. September 2022) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 131,9 kWh/(m²*a) und für Strom 15,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 210.00qm
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
131,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
15,8 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
14.09.2012
Gültig bis
13/09/2022
 
 
Lage und Besonderheiten
- zwischen Frankfurter Ring und Schenkendorfstraße
- Busanbindung Richtung U-Bahn Münchner Freiheit vor der Tür, Tram Parkstadt Schwabing
- wenige Gehminuten bis zur Parkstadt Schwabing mit einigen Geschäften, Restaurants und Cafés, eine Kantine befindet sich im Haus
- guter Geschäftsstandort

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
Drucken