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Schön Wohnen mitten in Neunkirchen

25.03.2020
Wohnfläche ca.:
88,61 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1979

Wohnung mieten in Neunkirchen

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/214-214/0090 / ID: 18833162)
Erlanger Straße 3A
91077 Neunkirchen
Deutschland / Dormitz, Hetzles, Kleinsendelbach, Neunkirchen (Brand), Kalchreuth
Galerie

Ansicht

Ansicht Nord

Ansicht Süd

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Flur

Grundriss
Kosten
Miete zzgl. NK
705,00 €
Miete inkl. NK
880,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
175,00 €
Kaution
2.115,00
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
88,61 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1979
Verfügbar ab
sofort
Etage
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die 88,61 m² große Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Neunkirchen am Brand.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in eine großzügige Diele, von welcher aus die restlichen Räume zu erreichen sind.
Vom Wohnzimmer geht es außerdem in einen großen Dachboden, der zur Wohnung gehört.
Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, Küche und Bad machen die Wohnung komplett.
Eine Garage sowie ein Kellerraum gehörten ebenfalls zu dieser Wohnung.

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum


Zusätzliche Angaben Warmmiete
Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
112,40 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
21.04.2015
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2025/04/20
Baujahr (gemäß Energiepass)
1979
Lage und Besonderheiten
Die Marktgemeinde Neunkirchen am Brand hat rund 8.000 Einwohner und liegt im südwestlichen Landkreis Forchheim, unmittelbar angrenzend zum Landkreis Erlangen. Die zentrale Lage zwischen Forchheim-Nürnberg-Erlangen ist hier besonders hervorzuheben. Eine gut ausgebaute Busverbindung nach Erlangen (ca. 12 km) und Richtung Forchheim (ca. 15 km) ist vorhanden.

Die Bevölkerung wird durch mehrere Praxen von Ärzten der Allgemeinmedizin und Zahnmedizin und zwei Apotheken, sowie durch Krankengymnastik- und Massagepraxen versorgt. Es sind die Sparkasse und alle Geschäfte der Grundversorgung im Dienstleistungs-, Handels- und Gewerbebereich vorhanden.

Im Ort gibt es eine Grundschule, die Hauptschule sowie drei Kindergärten.

Die reizvolle Landschaft von Neunkirchen dient der Naherholung. Für die Gestaltung der Freizeit stehen ein Freibad, eine Tennisanlage mit 10 Plätzen und Halle, mehrere Fußballplätze, genügend Wanderwege, Ski- und Rodelhänge, sowie ein Sportflugplatz auf dem Hetzleser Berg zur Verfügung.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Forchheim
Frau Lena Meier
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
Telefon 09191/88436
URL www.sparkasse-forchheim.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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