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* SINGLE-WOHNUNG ALS KAPITALANLAGE in ULM-STADTMITTE *

01.12.2019
Wohnfläche ca.:
22,00 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
1985

Wohnung kaufen in Ulm

Wohnung allgemein
(789675 / ID: 18858244)
89073 Ulm
Deutschland
Galerie

Küchenzeile

Duschbad

Zimmer

Grundriss

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
89.000,00 €
Provision
4,76 %
Details
Wohnfläche ca.
22,00 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
1985
Verfügbar ab
vermietet
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, welches sich in einer verkehrsgünstigen Lage, unweit der Straßenbahn befindet. Das Appartementhaus wurde im Jahr 1985 erstellt, das Appartement wurde 2009 komplett renoviert. Diese 1 Zimmer-Erdgeschoss-Single-Wohnung mit ca. 22 qm befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit unbefristet zu einem jährlichen Mietpreis von 2.520,-- EUR zzgl. NK vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Eingang, Badezimmer, Küche/Essen/Wohnen/Schlafen



barrierefrei
Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Teppich


Zusätzliche Angaben Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten, das 1985 in massiver Bauweise erstellt wurde.

* Das Appartement wurde 2009 komplett modernisiert.
* Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert
* Die Fenster wurden 2009 gestrichen.
* Im Kaufpreis ist die Küchenzeile enthalten.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden vorgenommen.
Das Appartement ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen liegen jährlich bei 2.520,-- EUR zuzüglich Nebenkosten.

Hausgeld: 80,00 EUR
Kabel/Sat-TV
  • Kapitalanlage
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
146.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
21.10.2018
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr (gemäß Energiepass)
1985
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr (gemäß Energiepass)
1985
Lage und Besonderheiten
Diese 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend in Ulm/Stadt, nah an der neuen Straßenbahnlinie.
Die Ulmer Innenstadt mit ihrem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot sowie einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nach Ulm sind es nur ca. 15 Gehminuten.
In der näheren Umgebung befinden sich Schulen sowie Kindergärten und Arztpraxen. Ulm liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A7 und A8 und der B10. Der Bahnhof Ulm befindet sich an der Bahnstrecke Stuttgart-München. Die nächsten Flughäfen sind Memmingen (etwa 50 km), Stuttgart (etwa 80 km) und Friedrichshafen (etwa 100 km).

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
Brumersweg 10
89233 Neu-Ulm
Telefon 0731/71 577-0 (Zentrale)
Fax 0731/74 807
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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