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Kapitalanleger aufgepasst! Idyllisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Ladenfläche

30.03.2020
Wohnfläche ca.:
250,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1900

Haus kaufen in Fischbachau

Mehrfamilienhaus
(14506 / ID: 18880530)
83730 Fischbachau
Deutschland
Galerie

Dorfidylle

Ansicht

Bergblick

Dachterrasse

Appartement DG

Küche Appartement DG

Kachelofen

Küche

Bad OG

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Erdgeschoss
Kosten
Kaufpreis
695.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
250,00 m²
Grundstücksfläche ca.
577,00 m²
Nutzfläche ca.
250,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1900
Verfügbar ab
vermietet
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Mieteinnahmen
24.672,00 EURO
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk, Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit Laden in Fischbachau

Das charmante Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und besteht aus einem Laden im Erdgeschoss, einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen, idyllischen Dachterrasse im Obergeschoss sowie einem Appartement und einer 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss. DasHaus ist komplett vermietet und daher ideal als Investment geeignet. Idealen Lagerraum bietet der Keller mit drei getrennten Räumen. Zum Haus gehören drei Außenstellplätze.

• gemütliche Holzstube
• riesige Dachterrasse
• Kachelofen
• Küche mit historischem Holzofen
• Bad (2012) mit Fußbodenheizung und barrierefreier Dusche
• elektrische Rollläden
• Parkett
• Einbauschränke
• Einbauküchen

Dachform: Satteldach
Kellerfläche: 40.00qm


Zusätzliche Angaben Wir möchten Sie höflich bitten, sich bei einer eigenständigen Besichtigung der Lage diskret zu verhalten.

Mieteinnahmen (ist): 24672.00 EUR
5x Stellplatz Freifläche
  • Altbau
  • vermietet
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • 5 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
112,5 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
11.08.2014
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10/08/2024
Lage und Besonderheiten
Das im Landkreis Miesbach liegende Fischbachau am Fuß des Breitensteins, befindet sich ca. 25 km von Miesbach, 25 km von Rosenheim und 60 km von München entfernt. Kindergärten, Schulen, öffentliche Einrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Immobilie liegt im Herzen des Ortes und bietet beste Freizeit und Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Durch den wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge gilt Fischbachau als absolute Besonderheit.

Kontakt
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Herr Erich Eutermoser
Herterichstr. 42
81479 München
Telefon +49 89 749830-47, +49(89) 7498300 (Zentrale)
Fax +49(89) 749830-24
URL www.gerschlauer.de
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