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Bürofläche im Herzen von Zell am See

31.03.2020
Nutzfläche ca.:
9.115,00 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
2018

Gewerbeobjekt mieten in Zell am See

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1415_1 / ID: 18907987)
5700 Zell am See
ÖSTERREICH
Österreich / Salzburg
Galerie

Ausblick




Terrasse

WC

Lift

Stiegenhaus

Eingang

Außenansicht
Kosten
Miete zzgl. NK
1.002,65 €
Miete inkl. NK
1.476,62 €
Preis/m²
13,20 €
Nebenkosten
227,87 €
Kaution
4.500,00
Provision
laut Info
Details
Nutzfläche ca.
91,15 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Zustand
Rohbau
Nutzungsart
gewerblich
Befeuerungsart
Erdwärme
Objekt und Ausstattung
Ein Personenlift führt Sie direkt in das 2. Stockwerk, wo Sie diese Büroräumlichkeiten vorfinden.
Der Mieter kann individuell über die komplette Fertigstellung der Immobilie entscheiden, da sich die Büros im Rohbauzustand befinden. Die Kosten für die Ausstattung des Büros sind vom Mieter selbst zu tragen. Für offene Wünsche bezüglich der Ausstattung steht dem Mieter nichts im Wege. Die WC’s, sowie der Vorraum sind bereits voll ausgestattet.

Es gibt die Möglichkeit auf Wunsch Top 1 und Top 4 zu verbinden.

Heizung: Erdwärme - Fußbodenheizung, sowie auch Fußbodenkühlung

Mietpreis: € 1.002,65 + 20 % MWSt. + Betriebskosten Netto ca. € 273,- + Strom

Es gibt keine zugehörigen Parkplätze.

barrierefrei
Fläche Balkon/Terrasse 4.43qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
Warmmiete
Hauptmietzins netto:1002.65EUR (USt:200.53EUR)
Summemiete netto:1002.65EUR (USt:200.53EUR)
Betriebskosten netto:227.87EUR (USt:45.57EUR)
Gesamtmiete netto:1230.52EUR (USt:246.1EUR)
Gesamtbelastung netto:1230.52EUR (USt:246.1EUR)
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
Lage und Besonderheiten
Diese neuwertigen Büroräumlichkeiten bestechen durch ihre einzigartige Zentrumslage, mitten in der Altstadt von Zell am See.
Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient Zell am See als einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Kontakt
Antwort an:
Ferstl Immobilien GmbH
Herr Robert Ferstl
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See
Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 5378545
E-Mail office@ferstl-immo.com
URL www.ferstl-immo.at
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