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Altbauflair trifft Moderne!

14.03.2020
Wohnfläche ca.:
140,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1896

Wohnung mieten in Augsburg

Wohnung allgemein
(1/30/920-920/0231 / ID: 18910689)
Georgenstr. 1
86152 Augsburg
Innenstadt
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Galerie

offener zentraler Küchenbereich

gemütliches Erkerzimmer

Blick zur Loggia

z,B, das Esszimmer

Duschbad und Gäste-WC

Büro, Gäste-, Kinderzimmer

Schlafzimmer mit separatem Bad

Tageslicht Wannenbad

Loggia zum Innenhof

pfiffiger Grundriss

Geogenresidenz
Kosten
Miete zzgl. NK
1.750,00 €
Miete inkl. NK
2.010,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
260,00 €
Kaution
5.250,00
Details
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Nutzfläche ca.
15,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1896
Verfügbar ab
sofort
Etage
3 von 5
Zustand
saniert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Erstvermietung nach Vollsanierung eines stilvollen Gründerzeithauses in bester Augsburger Innenstadtlage (Domviertel). Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und einer kleinen Loggia zum Innenhof. Das erste Highlight ist der zentrale offene Küchenbereich. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, z. B. Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung, moderne zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung – separat steuerbar, XXL Lift bis zum Keller, stilvolle Badgestaltung, Duschbad mit Regen-Brause und Gäste-WC, Waschmaschinen-Anschluss, Schlafzimmer mit separatem Wannenbad, hochwertiger Eichenparkett Boden nur einige Merkmale der gelungenen Sanierung. Eine Wohnung für Individualisten. Die Anmietung kann zeitnah erfolgen.

• Erstvermietung. Altbauflair nach Vollsanierung
• Zentrale City-Lage - urbanes Leben vor der Tür
• 4 Zimmer ca. 140 m² mit einem offenen zentralen-Küchenbereich
• Hochwertige und bestens ausgestattete EBK
• Duschbad, Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss
• Schlafzimmer mit separatem exklusivem Wannenbad und Fenster
• Loggia mit ca. 5 m² zum Innenhof
• kontrolliertes Wohnraumklima durch moderne Lüftungsanlage
• Dreifachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen und vieles mehr

Gehobene Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Loggia
Fläche Balkon/Terrasse 5.1qm


Zusätzliche Angaben Zur zeitnahen Bearbeitung senden Sie uns Ihre Anfragen mit Angabe von Vor-/Nachname, Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse sowie die ausgefüllte Selbstauskunft.

Warmmiete
Kabel/Sat-TV
Nichtraucherobjekt
denkmalgeschützt
  • Altbau
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
Kontakt
Antwort an:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herr Norbert Zorn
Herbststr. 1
80335 München
Telefon 089 / 21 99 55 - 77, 0172 / 821 77 44
Fax 089 / 21 99 55 - 55
URL www.lbs.de/bayern-experten

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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