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Gewerbeobjekt in Libusín bei Prag

24.07.2021
Wohnfläche ca.:
1.321,00 m²
Zimmeranzahl:
12

Gewerbeobjekt kaufen in Libusín

Wohn- und Geschäftshaus
(PCZ0033 / ID: 18925494)
17306 Libusín
TSCHECHIEN
Tschechische Republik
Galerie

PCZ0033_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
800.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
1.321,00 m²
Grundstücksfläche ca.
10.000,00 m²
Zimmeranzahl
12
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. LAGEBESCHREIBUNG<br> <br> Das Objekt liegt bei Kladno, 18km westlich von Prag. Gute Verkehrsanbindung zu Autobahn Prag-Slany (10km Bundesstrasse).<br> Das gebäude wurde Ende 2000 errichtet.<br> <br> Auf einer völlig erschlossenen Grundstücksgrösse von 10 000qm wurde ein Bürogebäude mit Einliegerwohnung mit einer festverbundenen Lagerhalle errichtet. Das zweistöckige Bürogebäude ist voll unterkellert. Aufgrund des leicht abfallenden Geländes kann das Erdgeschoss ebenerdig angefahren werden.<br> <br> Die bebaute Fläche des Bürogebäudes beträgt 302qm. Das Lagergebäude ist mit einem Querbau mit dem Bürogebäude verbunden. Im Querbau wurden eine Ausstellungsfläche und alle vorgeschriebenen Sozialräume untergebracht.<br> <br> Die Grundfläche der beheizten Lagerhalle beträgt 457qm und ist teilweise zweistöckig. Die Lagerhalle ist mit einer Rampe für LKW ausgerüstet. Sämtliche Zufahrten, Parkplätze und der Wendebereich sind mit Asphalt und mit Pflastersteinen befestigt. Der gesamte Komplex ist umzäunt, elektronisch überwacht und mit elektronischen Zugangskontrollen ausgerüstet.<br> <br> Das Objekt verfügt über ausreichenden Gas-Wasser- und Stromanschluss.Das Abwasser wird über eine Kläranlage entsorgt.<br> <br> Der Bebaungsplan erlaubt weitere bauten.<br> <br> <br> BÜROGEBÄUDE<br> <br> Keller:<br> Gasheizungsanlage 20qm<br> Archiv 60qm<br> Garagen 145qm<br> Technischer Raum 19qm<br> <br> Erdgeschoss, 318qm aufgeteilt:<br> Eingangsbereich mit Rezeption<br> Küche<br> Toiletten<br> Grossraumbüro für 6-10 Mitarbeiter<br> 3 Einzelbüros für jeweils 2-3 Mitarbeiter<br> <br> 1. Etage:<br> Büroeinheit 70qm<br> Bestehend aus 2 Räumen, Handlager, Küche und Toilette<br> Getrennte Wohneinheit 145qm<br> 3 Zimmer,Küche, Bad, Toilette, Abstellraum und 2 Terrassen.<br> Keller und erste Etage ist mit einem eigenem Zugang versehen. Zugang auch über das Bürogebäude möglich.<br> <br> <br> QUERGEBÄUDE<br> <br> Erdgeschoss:<br> Ausstellungsraum mit Schaufenster 44qm<br> 2 Büros, Umkleideraum mit Dusche, Putzraum 64qm<br> <br> Lagergebäude Erdgeschoss 324qm, lichte Höhe?<br> Mit zwei elektrischen Toren mit Warmluftschleuse<br> LKW Rampe<br> <br> Lagergebäude Obergeschoss:<br> (Zugang über Treppe vom Lager)<br> 2 Räume medizinisches Lager 48qm<br> 1 Lagerraum 64qm<br> Toilette<br> Getrennte Heizungsanlage<br> <br> Technische Gebäudeausstattung:<br> -Komplette Computervernetzung<br> -Radio und Rufanlage in allen Räumen<br> -TV Anschlüsse in allen Büros<br> -Elektronische Zugangskontrolle (Toreinfahrt und Eingänge)<br> -Telefonanlage<br> -Doppelboden im Bürogebäude EG<br> -Kameraüberwachung der Aussenanlage mit Halogenbeleuchtung<br> -Alarmanlage mit automatischer Weiterschaltung an Überwachungsfirma/Polizei<br> -Elektrische Fensteröffner in Lagerhalle<br> <br> Folgende Extras können zusätzlich übernommen werden:<br> -Notstromversorgung für Computer, Telefon, Heizung<br> -Getrennte Internetanlage über Satelit<br> -Klimaanlage im Büro EG und Ausstellungsraum<br> -Automatische Notbeleuchtung<br> <br> <br> Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PCZ0033 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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Antwort an:
blueHOMES AG
Ganghoferstr. 86c
80337 München
URL www.blueHOMES.com
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