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Ladenlokal mitten in Forchheim

01.04.2020
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1958

Gewerbeobjekt mieten in Forchheim

Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
(1/20/214-214/9034 / ID: 18947092)
91301 Forchheim
Deutschland
Galerie

Ladenlokal

Ladenfläche

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Durchgangsraum

Büro

Büro

Grundriss

Ihr Immobilienprofi
Kosten
Miete zzgl. NK
720,00 €
Miete inkl. NK
820,00 €
Nebenkosten
zzgl. Heizkosten
50,00 €
50,00 €
Heizkosten
50,00 €
Kaution
2.160,00
Provision
prov.frei
Details
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Das Ladenlokal mit seinen 4 Zimmern liegt zentral in Forchheim im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Somit ist es sowohl zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen.

Auf den ca. 126 m² haben Sie genügend Platz, um zusätzlich zu dem Ladenlokal die Räumlichkeiten noch als Büro und/oder Lager zu verwenden. Sollte es dennoch an Stauraum mangeln, können Sie Ihre Ware im zugehörigen Kellerraum gerne lagern.

Im Objekt sollte nicht geraucht werden.

Ladenlokal im: Erdgeschoss
Gewerbefläche: ca. 126 m²
Zimmeranzahl: 4
Kellerabteil: ja
Bezug ab: sofort
Monatliche Nettomiete: 720,00 €
NK-Vorauszahlung: 100,00 €

Bauweise: Massiv
Gesamtfläche: 126qm


Zusätzliche Angaben Warmmiete
Kabel/Sat-TV
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
158,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
28.05.2015
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2025/05/27
Baujahr (gemäß Energiepass)
1958
Lage und Besonderheiten
Willkommen in Forchheim: Eingerahmt durch den weitläufigen Steigerwald im Westen und einem der ältesten und beliebtesten Erholungsgebiete Deutschlands, der Fränkischen Schweiz im Osten, liegt Forchheim. Die historische Innenstadt ist geprägt von Bauwerken mit eindrucksvollen Barock- und Fachwerkfassaden. Diese zeugen von der stolzen Geschichte der Stadt und dem Charme alter fränkischer Stadtarchitektur. Die Fußgängerzone, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe stehen für moderne Urbanität. Diese spürbare Verbindung zwischen Geschichte, Brauchtum und neuzeitlichem Leben vermittelt Forchheim ihren Besuchern und Einwohnern. Durch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A73, der Bahnverbindung Nürnberg-Bamberg und durch die Nähe zum Flughafen Nürnberg (35 km), entwickelt sich Forchheim mehr und mehr zu einem attraktiven regionalen Wirtschaftsstandort für namhafte Firmen.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Forchheim
Herr Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim
Telefon 09191-88227
Fax 09191/88232
URL www.sparkasse-forchheim.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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