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Neubau einer Halle/Lager/Produktion in Flintsbach zu vermieten!

04.07.2020
Gewerbefläche ca.:
542,50 m²

Gewerbeobjekt mieten in Flintsbach a. Inn

Lager- / Produktions- / Serviceflächen
(6714 / ID: 18947349)
83126 Flintsbach a. Inn
Deutschland
Galerie

Außenaufnahme

Außenaufnahme

Zufahrt

Außenaufnahme

Außenaufnahme

Außenbereich

linke Hallenhälfte

linke Hallenhälfte

linke Hallenhälfte

linke Hallenhälfte

rechte Hallenhälfte

rechte Hallenhälfte

rechte Hallenhälfte

rechte Hallenhälfte

rechte Hallenhälfte
Kosten
Miete zzgl. NK
7,50 €
Preis/m²
7,50 €
Provision
1,785 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Details
Gewerbefläche ca.
542,50 m²
Fläche teilbar ab ca.
233,00 m²
Verfügbar ab
01.02.2020
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Bis Februar 2020 soll eine 38,00 m x 15,00 m große Halle entstehen. Mit einer Nutzfläche von über 542 m² entsteht hier ein sehr interessanter Standort für Unternehmen aus der Produktion, aber auch dem Vertreib oder der Lagerung. 8 Außenstellplätze bieten Parkmöglichkeiten für Kunden oder Mitarbeiter. Auf der Südwestseite der Halle sind zwei Sektionaltore mit 4,25 m Höhe und 4,00 m breite geplant. Die 2,0 m auf 5,0 m Oberlichtbänder mit Rauch- und Wärmeabzug sowie weiterer Fenster auf der Fassadenseite des Gebäudes bieten viel Tageslicht.

- Stahlkonstruktion

- Oberlichtbänder mit RWA

- Sektionaltore 4,00 m auf 4,25 m

- teilbar in 233 m² und 309,50 m²

Gesamtfläche: 542.50qm


Zusätzliche Angaben Energieausweis für unfertiges Gebäude noch nicht vorhanden.

Summemiete netto:7.5EUR (USt:0EUR)
teilbar ab 233.00qm
Lage und Besonderheiten
Das Gebäude befindet sich im Ortsteil Fischbach a. Inn der Gemeinde Flintsbach a. Inn. Die Gemeinde zählt ca. 3.000 Einwohner und bietet diesen Kindertagesstätte, Schulen, Pflege, Bücherein, Volkshochschulen, Kirchen, Vereine sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vieles mehr.

In direkter Nähe um das Grundstück herum befinden sich Wohnhäuser, ein Bahngleis und ein Gewerbebetrieb für Druckbedarf. Der Bahnhof von Flintsbach a. Inn befindet sich nur 2 km und die Autobahnauffahrt Brannenburg nur 4 km vom Objekt entfernt.

Der Standort Flintsbach zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Flintsbachs zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Flintsbach auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Der Standort verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

Infrastruktur: Flintsbach liegt nahe der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Kufstein durch die Gemeinde.

Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

Kontakt
Immobilien Treffpunkt GmbH
Herr Ralph Grasdanner
Münchener Str. 62
83022 Rosenheim
Telefon +49(8031) 304 180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
Fax +49(8031) 304 1818
URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
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