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Parkstadt Schwabing ... Hochwertiges Büro mit moderner Ausstattung

04.06.2020
Gewerbefläche ca.:
413,00 m²
Baujahr:
2008

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7627 / ID: 18963644)
80807 München
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Galerie

Innen 1

Innen 4

Eingang

Innen

Innen 2

Innen 3

Außen4

Grundriss leer

Grundriss möbiliert
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
19,29 €
Nebenkosten
3,82 €
Details
Gewerbefläche ca.
413,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
413,00 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Parkstadt Schwabing ... Hochwertiges Büro mit moderner Ausstattung

Das sehr hochwertig gestaltete Büro befindet sich in der Parkstadt Schwabing und bietet einen schnellen Anschluss in Richtung Flughafen und in die Innenstadt. Das moderne Gebäude begeistert mit einem eleganten Foyer, Komfort und außergewöhnlicher Architektur. Die Räume sind sehr hell, mit großen Fensterelementen und Glastrennwänden zum Flur ausgebaut. Die Besprechungsräume sind mit modernster Technik ausgestattet und auf Wunsch kann die jetzige Möbilierung mit angemietet werden. Es ist ein Untermietverhältnis für 3-5 Jahre vorgesehen.

- neuwertiger Teppichboden sowie teilweise Vinylparkett
- Glastüren
- Trennwände mit Glaselementen
- Schallschutzfenster
- hochwertige Deckenleuchten
- weiße, offene Hochglanzküche
- getrennte, moderne WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung (CAT6-Verkabelung vorhanden, muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- mehrere Personenlifts
- normale Raumhöhe, teilweise Akustikdecke
- Belüftung vorhanden
- außen liegender Sonnenschutz

klimatisiert
Gesamtfläche: 413.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Parkplätze sind in der öffentlichen benachbarten Parkgarage anzufragen
- Archivflächen im Untergeschoss möglich (Mietpreis auf Anfrage)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 22. April 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 103 kWh/(m²*a) und für Strom 107 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Nah-/Fernwärme

teilbar ab 413.00qm
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
103 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
107 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
23.04.2015
Gültig bis
22/04/2025
Lage und Besonderheiten
- zwischen Domagk-, Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide und Tram-Station Anni-Albers-Straße fußläufig erreichbar
- ca. 5 Gehminuten bis zum Parkstadt-Center mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf
- Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Umgebung
- etablierter Geschäftsstandort in München

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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